所以这宅子到底怎么个事呢，李宁安准备到现场去看看之后再说。
想看屋宅还不简单，当听到李宁安要看房的话后，尖脸牙子从柜台隔间中拿出一大溜子宅院的钥匙往桌面上一放，“看房银每户一两，钥匙要交押金十两！看房银不退啊！”
李宁安略显惊讶，这是让他自己去看的意思吗？
这也太随意了，宅子里面东西怕不是都被搬空了，自己到时候要添置的东西大概是少不了。
还有这看一户房子居然要收一两银子，那么自己若是三座宅院都看的话，岂不就要付三两了，这都够一户人家节省点用上数月了，果然官牙就是不一样啊！
这吃官家饭那尖脸牙子是一点都不慌，真不怕我气不过，穷疯了，撬几块上好的青石走。
想了想，那两处二进宅子李宁安暂时是不准备去看了，最后他只拿了三进宅院的钥匙。
正阳大街离东城并不远，差不多两刻钟就到了。
走进了巷子后，李宁安很快就找到了这间宅子。
这座宅子乍一看并没有与普通的房子有什么不同之处，青灰的砖墙和朱漆的木门只是平凡的装饰。
门外的看护人热情地带领着李宁安进入宅子，从外观来看，宅子内部宽敞明亮，气势非凡。
看护人推开大门，引导他们穿过影壁、正门和垂花门，进入宅子的前院。
院子中央是一个天井，角落里种满了茂盛的花木。
无论是厢房还是正房，都被打扫得干干净净，仿佛有人特意整理过一样。
甚至在正房的后面，还有一个小小的后院。
房间数量适中，足够容纳数十人居住，还有很大的活动区域，后院可以用来存放东西或养牲畜。
这座房子简直是李宁安梦想中的完美之屋。
所有的建筑都准确地戳中了他的审美点。
但是，为什么这个宅子的价格比市场价要便宜这么多呢？
李宁安没有等待太长时间，很快就找到了答案。
当他打开最后一排院门，绕过影壁墙，进入后院时，眼前的几个大坑洞让他大吃一惊。
是在挖坑种树吗？但看起来不太像，谁会把树种在院子正中央呢？而且，这处院子的大门怎么被翻在地上了？
当李宁安进入屋内一看，更让他惊讶的是，这里也挖了好几个坑。
他还注意到侧间厢房的床下也有一个小匣子似的大洞，整块木板都被掀起，而且院子里面的地窖尤其多，并且全部像炸开了一般。
凭直觉，李宁安立即想到了\"抄家\"这个词，这处院子地下究竟是埋了多少东西。
随着他走进后面的院落，李宁安看到了许多杂乱不堪的场景，有几处地方似乎被挖得掉埋人都可以。
甚至在跨院里，他还发现一间厢房只剩下一面墙。
也许正是因为这些原因，这个宅子才无人问津。
毕竟，如果不好好修缮一番，谁会愿意住在这样的地方呢？而且，要修缮完这座宅子，至少需要一千两银子以上。
李宁安仔细算了一下，三千四百两的价格再加上修缮费用，恰巧就是市场价。
他意识到这个世界上没有那么多便宜可捡。
尽管他花了一个多月的时间去不同的牙行找寻，目前来看还有其他选择，但最终他还是决定买下这座宅院。
除了需要修缮之外，这个宅子几乎每一点都与他的要求完美契合。
看护人小心看了一眼李宁安的脸色，又道：“其实不止公子您瞧中了，还有其他人也瞧中了，您若是不喜欢，小的就介绍给其他人。”
“别。”李宁安下意识伸手拦住他，然后意识到自己做了什么，不好意思收回手。
“你不用介绍给其他人了，这院子我要了。”
他仔细检查过，除了左厢房的一处房间稍有破损，其他的房屋和长廊都没有太大的损坏。
在李宁安看来，只要主体结构没有受到破坏，其他的修缮工作并不是什么大问题。
下定决心后，他锁上了院门，离开了这个占地近三亩的大宅院，回到了牙行。
当尖脸牙子听到李宁安准备购买这座宅院的时侯，他惊讶得目瞪口呆。
他心里暗想，自己真是看错了这个年轻人，没想到他居然能做出如此豪气的决定，要购买这样一座规模宏大的宅子。
然而，购买这种受限制的官宦规制宅邸可不是件容易的事情。
不然这座宅子早在不知什么时候就被那些富商买去了，怎会留到今天。
因此，尖脸牙子摇了摇头，郑重地说道：“恐怕不行。这座宅院配备金柱大门，这是官宦人家特有的，朝廷早有明文规定，购得官宦规制的宅邸，至少需要具备举人功名。”
举人登科后即可授官，所以也算是官宦之列。
虽然这么说，但在潜规则里，他们是不敢在京城住上这么好的宅子的。
听着尖脸牙子说不行，李宁安本来还以为出了什么问题。
而现在听到解释，他顿时松了口气。
他早就带着自己的腰牌，这倒是昨天那位牙子提醒过他的。
在大雍朝，府宅的大门都有一定的规制，特别是在京城，不能有任何超出规定的地方。
比如王府大门是王公贵族使用的，而金柱大门则是官宦规制的。
至于普通百姓，只能使用如意门和随墙门等其他类型的门。
尖脸牙子并不是看不起李宁安，只是觉得眼前这个人顶多也就十七八岁，连举人都未必考得上吧。
因此，当李宁安从怀中拿出装有银票和腰牌的包裹，并递过顺天府的身份文书时，尖脸牙子简直目瞪口呆。
正因如此，从那时起，尖脸牙子心里总是记挂着一句“千万别狗眼看人低”的话，时刻提醒着自己要警惕。
之后的日子里，正是因为有这样的警惕心态，他才能避免了好几次麻烦事的发生。
李宁安花了几天时间出去跑手续，付了银钱，办好了契书，过程顺利的不可思议，没有任何人为难，当李宁安拿到房契时，还有些如在梦中。
最后李宁安全身上下只剩了十三两银子，其中的十两还是尖脸牙子退还给他的押金。
其余所用全是从湖广商会借的，要不是李宁安状元的名头响亮，商会主事肯定是不敢借他的。
至于为什么不向常德商会借，只能说常德商会的体量处处用钱，当真应付不来支取这么多的现银。