昨晚林思武过去吃饭，没看到具体环境，走马观花难免心里没底。
第二天上午，妻管严二人组替老婆们去打前站。林思武叫上孙耀光带着相机一起去了训练基地，由基地主任张文斌陪同在基地内转了转。
张文斌今年三十五六岁，一聊居然和孙耀光是老乡，山东人单县人。老乡见老乡，背后来一枪，两个宋江的族裔互相试探对方的工作和生活情况，没啥边界感，林思武觉得蛮有趣。
二人觉得训练基地很不错的，背靠着一座两百多米石头山，远观山上林木葱葱。一条四米多宽的盘山道蜿蜒而上，坡度很适合散步。
张文斌说：“走一圈下来大概半个钟。”
三人沿着盘山道边走边聊，移步换景，风光旖旎，阳光透过树木孔隙洒落一地金斑。山上负离子极高，加之是冬季，冷空气吸进肺子里好不惬意。一路上时不时地能看到一些小型的野生动物，还有各种鸟类在林木间婉转鸣叫，孙文斌说偶尔能打到野鸡野兔，下次打到了请你们过来吃野味。
几人上到最高处，惊喜地发现还有一座五层砖木结构的民国时期建造的宝塔，不过由于年久失修，内部木楼梯腐朽不堪，已经用木板封了入口大门。
几人站在砖塔的石屏上俯瞰整个营区，见到山脚还有一条小河蜿蜒流向东侧的大片农田。
“这河是从哪里来的水啊？”林思武不解地问。
张文斌解释，后山有一座湖，早年是座矿坑，面积三百亩左右，湖水清冽，深达百米，不过只有山路可以过去，要再步行二十分钟。
“你们营区有多少亩？”
“五千多亩，算上山里的营地和训练场，只用了不到八百亩。”张文斌说完又补充了一句：“管不过来啊，村民时常上山放羊，去年射击训练还打伤了一名村民，赔了四万多，基地太大了，又不能全部拉上钢丝网，只封闭了一些路口。”
林思武心里一动，急忙问道：“那为啥给你们这么多土地？”
张文斌指着远处说：“当年城市发展没那么快，这一带都是石头山，无法开荒种地，村镇为了给村民的那点搬迁好处，主要是可以转为城市户口，可以招工进厂，于是商量了一下，都给了我们，这里最早是准备做坦克训练场的，后来废弃了。”
林思武在心里盘算了一下，这种地价也就几万元一亩，如果能够连租带买，两三千万应该可以搞定，用来建别墅，利润惊人。估计因为是特殊用地，加之道路不畅，才没人敢打主意，得以保留至今。可别人不敢打，不见得他不行。现在道路不好，未来城市发展了，肯定会修桥架路，二十多公里的距离，未来一定是黄金宝地。于是林思武眼珠一转、计上心来，准备回去和林阔海好好商量一番。
“张主任，我看你们营区破破烂烂的，维修经费很紧张吗？”
林思武的一句话搔到了张文斌的痒痛，张文斌向林思武大倒苦水，原来整个营区面积太大，秋冬要防火，春天树木要防白蚁，雨季台风暴雨来了要防洪，营区营房年久失修，拨款就是杯水车薪，用起来处处捉襟见肘。昨天他就是和总队负责后勤的领导一起吃饭，商量了一晚上，才给他批了二十万元，修操场和屋顶都不够。
“那我们过来疗养，是不是要交点费用啊？”孙耀光皱着眉头问。
张文斌尴尬了，慌忙挥手，说自己不是那个意思，吃点饭住几个月能花多少钱啦。
林思武对孙耀光说，你给财务打个电话，开二十万元支票过来。
“真的不用！”张文斌满脸通红，额头冒汗，慌忙拉住林思武的手臂。
林思武拍了拍张文斌的手，说道：“张主任，你听我说，你不了解我们的情况，自然感到难为情。”
随后，林思武介绍了孙耀光是冬日慈善公司的老板，又讲了自己岳父是森屿集团主席，真的一点不差钱。
“这不是差不差钱的事儿啊！”张文斌急得直跺脚。
林思武又说，张主任，你是个老实人，我知道你担心什么，完全不存在的，你大可放心，如果汪胜利怪罪你，你同我讲，绝不会让你受半点委屈。
张文斌没办法，又说：“即使你给了，我也没法入账啊”
“哎，汪主任，你真是老实人。”孙耀光拍着他的肩膀感慨，又说：“下山吧！边走边谈。”
于是乎，张文斌见林思武和孙耀光主意已定，又赔着笑脸说了一堆好话。
中午吃饭，孙耀光从车后备厢里拎下一箱茅台、五条中华给张文斌做招待用，张文斌又被震撼了，一改午餐不能饮酒的规矩，喊上梁栋材上校及瞿智胜政委一个劲儿地敬二人酒。
一顿酒下来，五个人都成了好战友。
中午饭刚吃过，冬日公司的出纳就到了，送来二十万的支票。张文斌三人又是一番推辞，最后孙耀光在林思武的示意下提了一嘴：“你们也别捧着金饭碗喝粥，森屿集团有五千多名员工，要不你们几个商量一下，向上级打个报告，划出一大块地租给我们做一个温泉会议中心或培训度假基地，这二十万就算是一部分定金了，也方便你们做账。”
三人一听恍然大悟，连连点头。
随后的事情，就是孙耀光与三人对接，又过了一天，三人拿了地形图，去森屿集团去拜见林阔海。
昨晚林思武已经和林阔海说过了，林阔海自然会演戏，说道：“我们也是无功不受禄，让孩子们在你们那里吃住，多少都会有人说闲话。咱不能让领导为难不是！大家互相走动，互相帮忙吧！以后公司全体员工，春秋两季分批到你们营地疗养，军地互助，每年还可以捐赠你们一部分图书、电脑和健身器械啥的。”
三人参观了森屿集团的企业展厅，对森屿集团的实力有了新认识，自是大喜过望。张文斌甚至和林阔海建议，能不能委托森屿建筑公司，代建一栋综合楼，解决随军家属的住宿问题。林阔海说可以考虑，让集团工程部喊来一名工程师和他对接，先做建筑方案，弄好预算，再商量进一步的具体合作事宜。
一周后，土地租赁审批下来了，拟租给森屿公司三千亩土地做会议、疗养、运动基地，租期二十年，每亩租金四百五十元，每年上浮 1%，租金按年支付，先交三年押金。
关于租约到期后的地面建筑物拆除，以及如何恢复也做了相关约定。
林思武觉得这生意很划得来，林阔海觉得这就是市场价，并建议林思武请一家土地评估公司做评估，以免后来扯不清。林思武同意了，让王文斌去请，结果评估价格才三百八十元每亩，最后敲定四百二十元每亩。
又过了一周，双方签订合同，并经过市 SF 局公证处公证，算是大功告成，林慧珍和郭凯玲也就名正言顺地搬进了训练基地家属楼。
“老班长，你租这土地能赚钱吗？”
这是孙耀光问林思武好多遍的问题。对此，林慧珍看好土地的长期发展，郭凯玲则是摇头，只有林思武信心十足。
基地家属楼给他们腾出两套三房一厅，在一楼。林思武简单粉刷了一下，铺上了羊毛地毯，换上全部窗帘，又担心新家具有甲醛，从森屿样板间仓库搬来一些旧家具，雇了两名军嫂做保姆，偶尔为林慧珍和郭凯玲煲鸡汤，倒也清爽干净。
郭凯玲吃过基地内的鸡鸭鹅肉，大赞味道超级好。林思武看了一下，后山很大，基本上是放养，就是偶尔需要战士们带着霰弹枪打狐狸和黄鼠狼，否则会损失太多。
另一边，林阔海出经费，金凯成立了专案组，挑选了一名和林慧珍很像的女警做替身，要求林思武偶尔去露个脸演戏，正式开始了诱捕行动。