“这两年也越来越多知青返城，这些知青回来也都要租房子，所以不用担心房子盖起来了会没人租。”
钱科算给乔辛夷听，“你留一层你自家人住，剩下四层房间不用太大，小间收五块，大间六块七块都行，你看这地这么大，一间房按照大点的30平来算，一层大概能有五间房。”
“一间按照最低的6块钱房租算，4层一共有20间这样的房子出租，那一个月就能有120块钱的房租。”
钱科自己算得都热血沸腾了。
“那一年光房租就能收1440，等于说买这房子的钱不用一年房子就回来了。”
当然，钱科说的是买这个房子的钱，而不是说所有的本钱。
毕竟翻盖五层楼也要不少本钱，盖房子的材料钱，工人的工钱，这些都得要不少。
但房子这种东西只要不倒，只要没有像以前那种不可抗拒的意外因素，房子就能一直出租，房租收入就会一直有。
收回所有的成本也就是几年的事情。
成本收回以后，未来几十年可都是白赚的啊。
钱科心想，乔辛夷连小洋楼都去看了，那说明她是拿得出翻盖楼房的钱。
这要是别人，要是没他们单位的关系批不来五层楼，钱科也不会推荐人家买这里。
乔辛夷听着钱科的话又一次疯狂心动。
小洋楼她是一定要买的！
这里她也想要。
但是买了小洋楼，剩下的钱肯定不够翻盖五层楼，而且她还要留下一部分生活费。
乔辛夷思考了一会儿，问，“如果我拿到翻盖五层楼的手续，那有限制几年内有效吗？如果我钱不够，我可以先把楼的地基打好，框架盖起来，然后有钱了再一层层盖上去吗？”
“肯定可以啊。”钱科点点头，“有钱了一层层往上盖，慢慢来，这也是一种好办法！”
钱科眼睛都亮了，“你这真是好主意啊！”
听乔辛夷这么一说钱科心思也动起来了。
能翻盖这些破屋子钱科不是没心动过，只是和一家人聊过以后，透了个底，家底儿一凑也就能凑出买个小点的房子的钱，那就没钱翻盖了，所以他就把买这些破烂平房的念头打消了。
但乔辛夷刚才给了他一个很好的思路。
“傅青山你这个朋友可真是个人才啊！脑子也太好使了！”钱科忍不住直夸，“我怎么就没想到先起框架然后慢慢往上盖这主意呢！”
“她确实聪明。”傅青山低声笑。
乔辛夷看钱科高兴的样子就知道他也动了买破烂平房的心思。
“刚才看的那幢小洋楼和这套房子我都要了，要怎么联系房主买？”乔辛夷直接下了决定。
“你都要了？！”钱科目瞪口呆，“那幢小洋楼要两千八，这套平房要七百八，这加起来可要三千五百多，你全要了？”
钱科说：“就算我帮着和房主还个价，估计也便宜不了二百块钱。”
“都要。”乔辛夷点点头，“小洋楼是我的真爱，平房这里我觉得你刚才说的那些计划也让我很心动。”
乔辛夷估算了下，买完这两处房子她也就能挪出打地基和起框架的钱。
在她有新收入之前，剩下的钱她得留着生活和以防不时之需。
“收租确实很让人心动。”钱科跟着笑了，乔辛夷真是好实诚的姑娘，心里想什么就说什么，言语还特别风趣。
“那现在就先回我单位，我们这就联系房主，谈个价，顺便约下交易时间。”
乔辛夷做决定爽快，钱科看傅青山一句话都没劝，还站在那看着乔辛夷笑，钱科也就不多劝了。
三人出来一个多小时又回钱科单位了。
钱科比乔辛夷都兴奋，立刻用办公室电话联系了房主，直接在电话里帮乔辛夷砍了价。
办公室这样的地方乔辛夷和傅青山闲杂人等不能进去，两人就在外面坐着等。
乔辛夷瞄了傅青山好几眼，因为即将要置业太兴奋故而有点坐不住。
她挪了挪凑近傅青山，压着声音问他，“你怎么不劝我冷静多考虑一下？”
“我觉得你买了这两处房子以后会特别高兴，所以我觉得没必要劝。”傅青山能看不出来吗？
回来的路上，这姑娘坐在自行车后座连双脚都高兴得在那偷偷小幅度晃，一路还是哼着歌回来了。
一个决定让她如此高兴，还高兴了这么长时间，所以他觉得没必要劝。
而且乔辛夷手里的钱不是不够买，她也是个有计划的，并没有打算一口气花光手里所有钱。
她甚至都已经有了计划要先打地基和起框架，等以后有钱了再慢慢盖。
所以傅青山也没觉得买这两处房子是乔辛夷的冲动之举。
有些人做决定需要很长时间去思考，但有些人性格如此，果断迅速。
傅青山就算一开始不明白为什么要买这么多房子，但等听完钱科说翻盖以后收房租的安排，傅青山也觉得挺好。
自古以来，乡下人买地种田是置业，城里人买宅子也是置业。
术有专攻，钱科这方面肯定比他这个成天在部队里打转的人更清楚是好还是不好。
而且傅青山敢肯定，有了乔辛夷这个主意，钱科他一定也会买房子。
半个小时后钱科从办公室里满面春风地出来了。
“和两处房东都谈好了，明天早上九点带着你的户口和钱来我们单位办交易手续。”
钱科一脸喜意，“小洋楼那我帮你谈了一百块钱下来，平房那谈了八十块钱下来。”
等于给乔辛夷又省了一百八十块钱。
“太感谢你了，明天办完手续我请你吃饭！”乔辛夷连连道谢。
“吃你这一顿我可一点不亏心。”钱科左右看了看，见四处无人才小小声和乔辛夷说，“本来房主和我们单位的人都说好了，小洋楼卖出去一幢给我们一百块钱辛苦钱，你那套平房房主给五十块钱。”
“你是李军和傅青山的朋友，这一百五十块钱我本是要都给你的，我钱科爱钱，但是我不赚兄弟的钱。”
钱科解释，“但是找主任批，我得……”
钱科话没说尽，但乔辛夷懂了，连忙点头。
“我知道的，还需要你替我跑腿费心，那钱够不够？不够的话我这再……”