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第105章 复制老王的路,让老王无路可走

次日。

陈平安早早的就睡醒了。

睡醒后,他就开始去晨跑。

五公里的距离是陈平安雷打不动的一个里程数。

跑完五公里后,陈平安回到家后洗了一个澡,然后开始吃早餐。

黄亦玫也在吃早餐的时候下来了。

黄母和黄父也从自己的房间里面走出来。

看到黄亦玫睡醒。

黄母对着黄亦玫道。

“玫瑰,怎么不多睡一些时间?”

“阿姨,我每天都是这个点准时起床。”、

黄亦玫十分有礼貌的回答陈母。

“妈,我和玫瑰今天要回京城去了。”

一旁的陈平安开口对着自己老妈刘晓君说道。

“这么快就要回去?”

刘晓君听到自己儿子说他(她)们二人今天就要回京城去,忍不住开口说道。

“人家玫瑰才第一天来我们杭城,你怎么也要带人家去杭城多逛一逛,去看看西湖,去灵隐寺拜一拜。”

“妈,我回京城还有很多的事情要去处理,玫瑰也要去单位实习,等国庆节的时候我在带玫瑰来杭城玩。”

陈平安听到自己老妈挽留自己和黄亦玫的话,他开口回答道。

“你小子买了几点的机票?”

这时,一旁的陈江华开口问自己儿子。

“上午十点的机票。”

陈平安回答自己老爸道。

“时间够了。”

陈江华听到自己儿子说买了十点半的机票,他开口回答的说了一声。

随即,掏出自己的手机出来,拨打了一个电话号码。

“小田,你去胡总那里买一些贵重的礼品,然后开车送到机场去。

十点二十之前送到机场内。”

“好的老板。”

司机小田听到自己老爸陈江华的话,立即开口回应一声。

“玫瑰,你代阿姨替你父母问一声好,就说过段时间,我们去京城拜访一下他们。”

陈母开口对着自己面前的黄亦玫说道。

“好的,阿姨,我回去以后就跟我父母说。”、

黄亦玫连忙开口回答陈母。

一家人吃完早餐后,陈江华直接开着陈平安送给他的那辆防弹的车,送自己儿子和黄亦玫去机场。

一路上,陈母和黄亦玫聊得十分开心。

陈江华也和自己儿子陈平安聊了不少公司的事情。

因为,陈平安要在国内注册好几家的公司,其中酒店行业也是陈平安最看重的一个行业。

除了五星级酒店外,还有大量的三星级酒店,四星级酒店,以及连锁酒店的业务等等。

这些都是陈平安要布局的产业。

酒店也是一个很赚钱的行业,尤其是是那些五星级酒店,基本上就没有一个不赚钱。

除了酒店行业外,陈平安最看好的行业就是综合购物广场了。

他要走老王的路,让老王无路可走。

陈平安现在可是占据了先天优势,他知道老王的产业部署业务。

所以,他可以避免很多老王路上要走的一些坑。

还有一点是,老王的眼光和手段是不用多说。

如果,不是老王当初自大的抢了,某个央企的大项目,他也就不会被银行逼债,让他在最短的时间内,还清他欠银行的欠款。

因为,某达公司跟其他的房地产公司并不是一样。

他虽然也是借了银行很多的钱,可是这些欠款老王都是可以盘活。

再加上,有万达这个现金奶牛在,银行根本就不会想让他那么着急的还钱。

当初,老王就是飘了,抢了中铁集团在外海的一个重大项目。

这个项目事关上面的布局,人家不整他整谁?

而老王真正强悍的地方就是在于,某达的物业和影城,以及综合购物广场,每一样都是在赚钱。

为了还钱,老王把很多不良的负资产都给出售。

比如,某达的酒店,游乐园,还有很多的文化旅游项目,他都选择出售还钱。

最后,某达成功把一些亏钱的产业直接出售了兑换成为现金,把自己欠下的几千亿全部都给还清。

剩下的产业都是属于某达最优质的产业。

比如,某达广场,某达影院,还有某达服务管理行业。

光是服务行业每年能给老王带来的收益都是在几百亿。

全国有很多家某达广场,而这些某达广场都是对外出租,并不出售。

还有一点是,租店还要缴纳物业管理费。

光是每年的管理费,也都是一笔不菲的收入。

这也是,当年老王在偿还所有欠下的几千万债务后,没有一年的时间,他又重新恢复内地首富名头一个重要资产。

但某达的问题除了,欠下银行的几千亿偿还完后。

老王还遇到很多的问题。

比如,老王一直想要让某达上市,结果国内上不了市,港股也一样上不了市。

至于,为什么不去美国上市?

因为对方在清退国内在美股的上市公司。

后面,某达还遇到债务危机,那就是老王为了偿还银行的几千亿,他没有把债务期权给偿还给借贷的人,就连利息都没有支付。

这也就有了老王变卖某达综合购物商场偿还这些债务。

第三个就是对老王跟很多投资者都签订对赌协议。

也就是某达上市的对赌协议。

如果,某达上市成功,那么这份对赌协议就是老王胜了。

没有上市就是老王输了。

结果就是,老王没有让某达上市,他要偿还百分之八的收益率,回购投资总额三百八十亿的股权。

综合购物广场卖了,老王又把目光放在自己旗下的某达电影业务。

影城也是出售给了别人,用来偿还自己的这些债务。

而老王遇到的这些问题,也是因为他被某科集团给起诉。

直接是导致某达部分股权被冻结,直接是影响到某达资金流动性。

有官司缠身,某达想要上市几乎是不可能的事情。

国内不会让这样的公司上市圈钱,港股也是一样不会让这样的公司来港股圈钱。

这些问题陈平安前世都知道,只要他手中的现金流充足,他可以避免很多某达的这些坑。

上市他不想让自己的公司去上市。

公司上市可以圈钱是不错,但自己也是失去了很大一部分的权力,还要受到监管。

这一点是陈平安自己不喜欢的事情。

所以,他要复制老王走的路,但是复制老王成功的路,不是他成功有坎坷的路。