周润卿联系的这几家,都是自己在岛上时去看过的那几家,也是自己之前花了力气做过研究的项目。
再加上有他前世经验的加持,所以他相信这四个楼盘,未来一定不会差,甚至可以说,很不错。
不管谁买,都不会吃亏。
去谈的时候,就如周润卿所料,也不算很难。
因为各家都想要成交,每个负责人都有指标压力,面对四家均摊后的成本,也都能接受。
而且他们本身对自己项目的定位就很清晰,光靠本土哪里能吃得饱饭?
他们其实也想开拓岛外市场,这不,刚好瞌睡就有人递枕头来了?
所以整个谈判过程,出乎周润卿意外的顺畅。
目前初步达成的意向是,每个项目成交一套的佣金是三万,当然,这个是十套以内的,如果成交十套及以上,就跳点到五万一套(政策虚构)。
啧啧。
周润卿一听各家给到的价格政策,尤其是跳点这块儿,还有什么不了解?
这是抢客户来了!
行业里没有新鲜事,负责人们本来就有自己的小圈子,这个价格一看,就是商量好的。
有钱大家一起赚,一起把他们那个板块做大做强,这样每个人才能都分到羹。
但每个人又都是有私心的,既怕别人一家独大,又想自己吃到更多的份额,所以才都提了跳点这么个政策。
对于这,周润卿则是呵呵呵。
他们有什么小心思都不要紧,反正最后赚了便宜的都是他们啊。本来还以为就两三万一套呢,结果还来了跳点?!没关系,到时候每家聚焦一次不就好了?
更为惊喜的是,就是他买房那家项目的负责人,竟然还主动说要给他介绍两个楼盘。
那负责人姓林,名凌飞,是个三十不到的年轻人,长的挺好,不过个子不是很高,皮肤有点黑,典型的海岛男人长相。
他当然没有那么好心,他主动推荐也是有私心的。
“兄弟,我可以帮你再找两个项目来合作,不过我有个条件。”
林凌飞在电话那头试探道,“如果你同意的话,我下午就可以搞定。”
周润卿笑,他明白对方是什么条件,无非就是钱。
不然非亲非故的,谁会无缘无故帮你的忙?
这世界上,可没有那么多好心人。
“林总,您说说看什么条件?我先看看自己能不能承受的住。”
林凌飞闻言一笑,“兄弟,你不用谦虚。从你来买房,我就知道你这个年轻人很有担当。”
“而且我的条件很简单,你不需要有负担。”
周润卿好奇,“你说,林总。”
林凌飞,“一个楼盘给我一万块钱的介绍费,后面单套提成这些,我都管不着。”
周润卿闻言,心里“啧啧”两声。
这个条件说高不高,但是说低也不低。要知道现在2012年,人均收入也就几千块钱。但是他上下嘴皮子一碰,就要两万块,啧啧。
但是相比较后面的提成,两万块就确实是小钱。老实讲,他都没有跟自己谈团购的返点就已经算不错了。
“行,这个我答应你了,林总!”
“不过,我这边也有个要求,就是这个楼盘品质和品牌什么的必须不错。您可不能欺负我们是外地人,介绍一些卖不动的盘子给我。”
他答应归归答应,但是该提的条件也要提。毕竟这两万块就跟白送的一样,总不能钱也白送了,盘子质量也不好吧。
林凌飞,“当然不会的小兄弟,到时候咱们肯定要现场签合同的,盘子好不好,你们也是同行了,我可欺骗不了你。”
周润卿想想也是,答道,“好的林总,那我这边没问题。”
这点小钱,他还是能作主的,“就麻烦林总你这边,帮忙引荐一下了。”
“行,周总,你就等我消息吧。”林凌飞心里对周润卿这个年轻人,也是很欣赏的。
听接待他的顾问说,这个年轻人只是来岛上拍婚纱照的,然后经过售楼处的时候进来看看,然后就成交了?!
真有钱,胆子也大,还有赚钱的眼光。他本来觉得三十不到能有现在的成就(负责人)已经不错了,但是岛外还是人外有人啊。
几人有条不紊地各自推进着手里的事情,等晚上开会结束后,他们三人被李波留了下来。
办公室内。
李波看着或坐或站的三个下属,嘴里“啧啧”两声。
“要是你们三人能把心思都放在案场上,不得月月是销冠啊!”
他本意只是调侃,调侃几人一心几用。
哪料王先锋不干了,他听不得别人唠叨,立马反驳道,“李总,您这话说的不对。就算现在我们这样,润卿也依旧每个月都是销冠啊!”
“你要鞭策的可不是我们,而是其他人,问问他们怎么一心一意都干不过我们润卿的!”
说完,他还很得意洋洋,说得好像销冠是他本人一样。
李波被他一堵,没好气地说道,“人家润卿当销冠跟你有什么关系?你是捞到销亚还是第三名了?”
王先锋闻言却不以为意,“我本来就是吊车尾的业绩,我现在能排行中游已经很不错了,你还指望更多啊?”
李波……
算了,和他计较是自己伤神。
他深呼吸了几口气,说道,“把你们喊来,是因为今天丁儿找我,说了你们想搞海南岛团购的事儿。”
“我今天和老叶已经商量过了,觉得可以搞,还不错。”
“所以喊你们来,是想问问大家各项工作都推进到什么地步了。”
周润卿见他俨然一副反客为主的样子,心里有点不是滋味。
白天的时候,其实叶禹辉也给他打了个电话,叶大哥的原话可不是“还不错”,而是“很不错“。怎么到了李总的嘴巴里,就成了“还不错”?
“润卿,我听波波说你拉了个看房团,还是海南岛上的项目啊?”
“不错,不错,真的很不错,年轻人到底是有干劲!”
所以,现在再听李波这略带着贬低的调调,他的心里是真的有点不太高兴。
“波哥,我这边推进的不错,目前具体谈的政策是……”