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“切,你以为谁都是你,一天就想着坑人。”

方小晴翻个白眼,直接把合同递给他,随便让他检查。

她觉得今天自己是靠聪明智慧才把合同拿下的,不可能有陷阱。

然而当李阳接过合同仔细看了一遍后,脸色忽然变得凝重起来,回头严肃地看着她们说道:“你们果然上当了,这合同上边的细节条款,你们没有仔细看吧?”

“什么条款?”方小晴疑惑地问道。

“这一条,在租赁期间,你们不允许对公司内部的任何结构造成任何破坏,否则要赔偿租金的双倍损失和违约金。”李阳指着合同道。

“对啊,我也看到这条内容了,这有什么问题吗?”方小晴耸耸肩问道。

“问题大了,我问你,你拿到公司之后,难道不需要装修吗?装修的话,不需要拆任何一面墙?他这里的结构不是指的主体结构,而是任何结构。”

“这就意味着,你们哪怕换了窗户和门,都得赔偿租金的双倍损失和违约金。”李阳解释道。

“啊?不会吧?刚才我们口头协商,他明确说我们可以砸窗和门的啊,这一点周怡应该也听到了。”方小晴直言道。

“没错,我记得他说过,可以让我们砸墙和砸门,正常装修期间的任何破损都不让我们承担责任。”周怡也点点头说道。

“可是合同上并没有写,他说的话你们当时有录音吗?”李阳又问道。

“这……”

两人同时对视着摇了摇头。

李阳笑着说道:“这就对了,你们没有任何证据的情况下,到时候换了门和窗,结果他不承认,要你们赔钱,你们怎么办?”

“不可能的,他既然说出去的话,当然就要兑现,一个大男人,难道还会做这么龌龊的事儿?”方小晴摇摇头说道。

“害人之心不可有,防人之心不可无,你们对他并不了解,怎么能确定他会不会这么做呢?”

李阳稍微想了下后,开口说道:“你们想要验证真假其实很简单,只需要这会儿再给他打一个电话,就告诉他,你们已经找人拆了门和窗,看他有什么反应。”

“如果不出意外,他很快就会找你们麻烦,和你们要赔偿了。”

“不行,我得先试试,不然到时候真的扯皮起来,这事儿我们不占理的。”

方小晴出于担心,决定拿出电话试探一下房东。

结果还没等她打通电话,李阳又阻拦道:“你等一下,我把这些合同条款全都看完,你再打电话不迟。”

于是,李阳快速浏览了一遍这些合同条款。

等他全都看完之后,已经在条款里找出四五条不合理的地方,全都是房东那边玩的文字游戏,这些条款加起来,她们两个恐怕赔偿五百万都不够。

李阳无奈地摇摇头,放下合同说道:“你们两个真够大胆的,这种天价赔偿的合同都敢签回来,估计你们开公司,还没等到开业,就已经把裤衩子赔没了。”

“有没有那么严重,除了刚才那条,难道还有哪些地方不合理?”方小晴疑惑地问道。

“不合理的地方太多,我一下子都给你说不完,不过你可以给他打个电话,先试探一下门窗的事,如果他真想坑你们,那你们再把真相告诉他,顺便再让他修改一下这份合同条款。”

“当然了,你们要是会玩,房租还可以再减少一半。”李阳摸着下巴笑着说道。

“这个我懂。”

方小晴眼珠一转,立即拿起手机,按照合同上标注的电话给房东打了过去。

不大会儿,那头的房东接起来,传来一个熟悉的男人声音:“美女,什么事啊?刚回去就给我打电话,是不是觉得我长得太帅,想要单独约我吃饭?”

“房东大哥,你都四十多了,可我才二十来岁,你觉得我会喜欢你吗?我给你打电话是有个事儿问你,刚刚我们出来后,就直接联系了一家换门窗的,先把门窗给砸了换好了。”

“现在钥匙都在我的手里,房东大哥需要我给你留一把钥匙吗?”方小晴好奇问道。

“美女你说什么?你已经把门窗给砸了?”

房东大吃一惊,不过很快脸上就露出喜色,摇头叹口气,故意向方小晴说道:“美女啊,你怎么那么着急呢,你难道没看我和你们签订的合同条款吗?”

“上边可是写得非常清楚,这房间里的任何结构你都不可以改变的呀,那门窗都是我私人订制安装的,坚决不允许人拆卸更换,你们这么做已经违约了。”

“现在你们两个要是还想租赁,就先把违约金交一下吧,也没多少,就是两倍租金而已。”

我靠!

旁边的周怡听到房东这么不要脸的话,当场惊叹出了声!

李阳则是一脸淡定,他按完合同的时候,早就料定那头会是什么反应了。

方小晴也气得慌,想不到自己那么信任的房东,结果是这种小人。

她缓了缓神,没有直接愤怒,而是故作淡定的继续说道:“房东大哥,我们刚才不是才说好的,这种情况是允许的吗?你答应我们可以拆卸门窗的,而且装修期间的所有拆卸都没问题。”

“美女,你是不是听错了?这种话我怎么可能说出口呢?美女我劝你赶紧给我转钱,要是没钱的话,我可是会把你们告上法庭的。”

那头的声音带着几分威胁性,瞬间让方小晴失去了耐心。

方小晴确定了房东的为人后,忽然笑着说道:“房东大哥,你这个人真有意思,人前一套背后一套,还好我刚才说的话都是跟你开玩笑的,其实我并没有拆卸门窗,就是想试探一下你说的话到底靠不靠谱。”

“没想到你果然是在骗我们,还想让我们交双倍房租,简直白日做梦!如果我们交不上的话,你是不是还想让我们陪你睡觉?用身子来抵债?”

“美女你别乱说,这话可都是你自己说的,跟我没关系!”

房东一下子慌了!