夜幕下的竹水轩依旧嘉宾如织、客似云来,散台的外面还加了等候区,许多人领了号在排队等候用餐。
翻台率达到了百分之三百以上,就这样还有许多吃不上饭的。
这里的包厢更是极难订到,除非老板特别安排,再就是一些重要VIp否则根本订不到。
一间最豪华的包间内,张震正坐在主位上凝神看着侧面的古主任。
“没错,上面就是这个意思,运动员新村和周边设施可以给,但是新建的运动场等设施不可以,还有另外的几条道路扩宽和修缮都要有你们完成。”
张震听着古主任的话,眉头越皱越紧。
他始终一言不发,古主任说完之后也有点心虚,试探着问道。
“要不你给林家联系一下,听听他们的意见,或者直接让他们派个本家人来一趟?”
张震拿出几份香江的报纸,递了过去。
古主任翻看了一下,立刻就见到头条新闻是——林佳城先生昨日召开记者招待会,委托大陆男子张震先生为林家在大陆投资全权代表。
几张报纸都是香江着名报纸,而且都有这个头条。
瞬间老古明白了,眼前这位年轻人真不好拿捏。
如此看来他就是一言而决的决策者,这事有点麻烦了。
本来老古以为张震最多就是个牵线的,到现在为止始终不让林家露面是为了自己能多赚好处。
所以老古在上面说了不少张震的不是,然后争取了一个非常苛刻的条件,目的就是让他把林家人找来面谈。
现在可好了,兴许就要搬起石头砸自己的脚。
老古赔笑道,“张老弟,不张先生,你看我怎么给上面答复的好呢?”
张震淡然一笑道,“还记得上次我提出的几个条件吗?”
古主任点头,“记得,记得,投资换所有场馆和设施嘛,还有专款专用你来作为监督人。”
张震道,“现在我改主意了,除了上面条件,我还要追加一个,将运动员服务中心周边五平方公里的土地划给我!”
古主任等人表情一僵,纷纷倒吸一口冷气。
五平方公里就是五百万平方米,整个运动员服务中心才占地三十多万平方米,折算成平方公里只有零点三。
虽说现在这些土地都是农耕或者工业用地不怎么值钱,但别忘了,这里可是京城啊!
将来开完运动会,这一带可想而知,必定成为各种设施齐全的繁华地段,升值空间不小。
古主任道,“这条件也太苛刻了,假如我们没法通过呢?”
张震道,“在商言商,投资就是商业行为,你们有你们的标准,我有我的心理预期,双方没法达成契机,那就没法合作,不过作为华夏人该尽的心我已经尽了。”
大家都明白,张震指的是那些捐赠物品,虽说东西还没开始生产,但是他认捐绝不会反悔。
所以说现在从道德也好,从商业角度,都没法指责他。
瞬间古主任他们陷入了僵局,上面可是给下了死命令,必须拉到这笔投资,如果他们完不成可是要麻烦了。
看着他们好半晌不说话,张震抬高嗓门道。
“几位,怕是做不了主吧,没关系,现在离着九一年还早,咱们可以慢慢商量,我看啊今天就这样吧!”
其实到现在为止光谈正事呢,连菜都没上齐。
张震缓缓起身做出了送客的姿势。
他也翻了这种在酒桌上谈事的风格,决定下次再谈就直接去办公室,闲得蛋疼才伺候这种酒局。
古主任等人表情尴尬地告辞而去。
房间里只剩下了张震和姜绍业。
张震让服务员把熊战也叫来,省得上一桌子菜浪费了。
姜绍业手指有节奏地敲打着桌面,“老弟,会不会谈崩了啊?”
张震微微摇头,“投资将近二十亿,只拿下一个运动员服务中心,建筑面积才五十万平,能销售的只有一个运动员公寓顶破天二十万平米。
现在房价这种商品房才两千左右,全部卖掉也只能回笼四亿,倒赔十六亿啊,我不多要点土地怎么办?”
其实张震只是按照当前房价算的,他没有算上将来三年后的升值。
不是他不知道,而是没法向姜绍业透露未来的事情。
如果按照将来房价升值,和那些周边配套的商务楼租金,这二十亿投资在三年内能稳稳回本。
而且将来整个亚运村可以给张震带来巨大的收益,可谓是日进斗金都不过分。
这五平方公里要是能拿下,留在手中慢慢开发住宅小区,将来等房价起来后,可就是个天文数字了。
姜绍业惊呼道,“啊,要赔这么多,林家财大气粗也承受不了啊!”
有些事应该让姜绍业知道了,别的不说目前二人已经是最铁的死党而且还有很多地方合作,再瞒他太多事有些不利于将来的合作。
张震笑道,“其实八成的钱是我出的,林家只是技术和人力投资。”
姜绍业蹭一下站起,瞪着双牛眼道,“你说你有十几个亿?”
张震摇头道,“现在还没有,不过那些美刀换出去,不就有了?”
姜绍业恍然,旋即又瞪眼道,“你说那些美刀都是你个人的?”
张震笑道,“不用我说,它就是!”
姜绍业嘭一下坐在椅子上,不停地喘粗气。
这年头国内家有一万的都算富人,兜里有十万的是稀罕物,上百万的凤毛麟角一般。
能有几百上千万的,就是赵家兄弟那样的人。
上亿身家?几乎不可能!
姜绍业额头上见了汗,脖颈里青筋直跳。
张震急忙给他倒了杯啤酒,“先喝点顺顺,别激动,实在不行我送你去医院。”
姜绍业举杯一口灌进去,笑骂道,“我还不至于犯心脏病,行了我有数了,谢谢你不拿我当外人。”
他很聪明,没问这些钱怎么来的,张震也没解释,再好的朋友之间,也不可能毫无保留。
姜绍业给两人满上杯,“这么多钱砸进去,你肯定是想要种一棵一辈子的摇钱树,我尽量配合吧,这事要是成了,你和槐婷婷的事基本就没跑了。”
张震点头不语,心道这才拿到哪儿啊,我还想继续叫你小叔呢。
当然这话不能明说,要不然指不定他能当场暴走。
这时候熊战上楼,拿着二哥大递给张震,“牛昆找你!”