由于静安园周围都是田地，再加上静安园的主体乃是水景，故而清晖园比起静安公主府的长春院要寒冷许多。
好在林雅菡在修缮的时候就考虑这个问题，不仅所有房间都有地暖和火墙，同时抄手游廊也可以放下厚厚的毛毡来阻挡寒气。
因此林雅菡在清晖园正房里看着三个孩子玩耍的时候只要穿上小毛衣服便足够了。不过若是出门则还是要换上大毛的衣裳并搭配厚厚的斗篷。
“在津沽府的产业都归置好了？”林雅菡一边看着三个小孩在厚厚的地毯上玩积木一边询问青黛道。
林家在津沽府的产业当然不是这个时候才开始归置，而是在半年前就开始铺开和统计起来了。现在林雅菡询问的意思就是林家的产业是不是都安排妥当了，有没有开始赚钱的？有没有还在赔钱的？
青黛则是拿出总账本和相关报表同林雅菡汇报起来。
林府的借贷账本及汇总报表这两样东西由于长期和造作监及工部合作而慢慢被朝廷知晓。林雅菡见朝廷感兴趣，就拿出了借贷账本的更高级形式——复式账本给朝廷。
第一个觉得复式账本惊为天人的就是户部，毕竟朝廷最容易出现腐败的地方就是户部，因此复式账本这种可以堵住在账本上糊弄上官的记账方法立刻被户部采用。
紧接着，工部、兵部等涉及大规模资金流动的部门都跟着用上了。
而汇总报表则是被内阁和皇帝本人视为“宝藏”。因为内阁需要总揽天下事务，每天需要处理琐碎的事情太多。因此图表形式的汇报让内阁随时可以掌握下面的动态，而皇帝更是将进度表当成时刻鞭策朝臣的尚方宝剑。
林府目前在津沽府的资产大致分为三大块，分别是田庄、商铺和码头。田庄和商铺倒是没有太大的意外，基本就是承袭林府在神京府、安西府等地的安排；唯独码头这块算是林府首次接触。
津沽府算是大圣朝在北方的重要港口城市，这里不仅是通往北方游牧地区及京城的最近码头，同时这里也是与高丽、东瀛往来的重要港口。
而在码头之外还有一大片盐碱地和滩涂摆在那，这才是让青黛最头痛的地方。
对于农业国家来说，盐碱地和滩涂这种没有办法发展任何种植业、畜牧业及养殖业的地方就是垃圾地。
偏偏朝廷划给林家的这些垃圾地还不少，表面看上去算是给林雅菡的嘉奖，但实际上无非是为了多扣税。
是的，大圣朝虽然优待读书人，对有功名的士子给予免税免徭役的待遇。但是对皇亲国戚及勋贵们则只有免徭役的特权，税还是得老老实实地交，只不过和普通人比起来可以打点擦边球。
“公主，这里的土地怕是没啥用处。”青黛说道，“而且这附近的怒河由于水势湍急，所以也没有办法用来灌溉田地。”
“不！”林雅菡看着码头旁边的大片土地及怒河，颇为高兴地说道，“这里才是我们林家未来的重要基地。”