宋文道:“安县长,这不是挺好一件事情嘛,这样对明珠乡也好,对古溪乡也好,都是双赢,要不,就这样定了吧?”
安和道:“我这里定不下来,你还得过刘汉县长那一关,另外,胡书记那么边是怎么想的,我也不知道,要知道这新城项目刚开始就是胡书记那边抓的”
“安县长,要我说我这边还是吃亏了,你看,珠明建工投入那么大,结果就换了一个茶园种植项目,要不是想着为县里做贡献,我们也不会这样”宋文道。
安和差点笑出声来了,“我说你在说什么呐,新城开发项目交给你们,你还觉得自己亏了?不过说真的,我还是想不明白,你们怎么有胆子接?”安和可是开始,新城那边现在已经完全停在半中间了,原因嘛,一是资金跟不上,虽然后面山阳县旅游经济是挣了一些钱,可是胡剑心疼,再也不愿意把这些钱拿去补亏空。二是那里拆迁遇到了很大难题,很多老百姓不愿意,或者开出了高价,最后干脆,就不了了之了,现在到古溪乡去看,还是残垣断壁,看起来十分荒凉。
宋文道:“不是说是为了给县里做贡献吗?”
安和道:“你说人民话,我就不相信你会这么好心?”
宋文道:“安县长,你这可就冤枉我们了,我们可真是一片好心,为了给县里做贡献,当然,顺便也挣点钱”
“你们打算怎么做?”安和道。
“这个,安县长,不方便说吧?”宋文不想说,谁知道安和心里打什么主意,要是前面说了后面反悔,那可就不好了。
“我叫你说你就说,怎么,跟我还藏着?”安和道。
宋文道:“那你要先答应我们”
安和道:“你还真是,这么势利?好吧好吧,我答应你们”
宋文一喜,“那就说好了,我们这边介入新城开发项目,新城开发项目由我来做,茶园种植项目你的还给我们,就这样说好了,行不行?”
安和道:“好好好,没有问题,我还真想知道你是打算怎么干”
“不对,还是不行”宋文忽然道。
“你还有什么想法?”安和对宋文也是无奈。
“就算你答应也没有用,不是还有书记一县长嘛”宋文道,一边说着一边看着安和。
安和怎么不明白宋文的意思,“好,我知道了,我去说,我去说,这样总行了吧?”
宋文这才笑道:“好,这样最好,安县长,你可是领导,说过的话可不能不算数”
安和道:“怎么,连我也信不过是吧?”,其实安和本来也就想着拿捏一下宋文,也没有真想着为难宋文,这次宋文可以自己上门,他就觉得很满意,再加上还有惊喜,他没有想到宋文会主动提出介入新城开发,这可是他最头疼的一个地方,如果可以把这个伤疤变成亮点,那对安和来说,绝对是一件好消息。
“现在你可以和我说说,你们打算怎么做吧?”安和道。
“是这样的,关于这茶园种植呐,我们之前已经和县旅投公司给沟通过了……”,宋文一边说着,可是那边安和就打断了宋文,“等等,你在说什么呢,什么茶园种植,我要听的是新城开发”。
“新城开发?哦,我还以为你是想听茶园种植的事情”,宋朝文一边说一边道:“安县长,不如我先和你说说茶园种植的事情吧,这里边我们有很多思路”。
可是没有等到说完,那边安和就打断了,“茶园无种植的事情我不想听,你不耿直,那就不要怪我反悔了”
“别,别,别呀,安县长,你说过的话可不能不算数,这有损于您的光辉形象”宋文道。
“什么光荣辉形象,我现在就是要听新城开发,你们打算怎么干”安和道。
宋文无奈,“安县长,我可以说,但你可千万不能对外说呀,你要是一说,我们就得亏死”
安和道:“可以,我不对外说,我一个副县长,怎么,说话就这么不值得信任吗?不过你要是违法违纪,我可是不答应”。
“那不会,那怎么会呢”宋文道。
“好吧,那你说说,你们到底打算怎么干?”安和道。他在这新城开发上可是花了大量精力,但效果不好,为这事,胡剑对他一直很不满意,今天他看宋文表情,就觉得宋文一定有办法。
“安县长,你既然把话说到这个份上,我就直说吧,其实对于新城开发,我们的想法是这样的,现在新城开发,之所以陷入停滞,主要有两个原因,一是资金不够,二是当地老百姓抵制心理强,我想两个问题都可以解决”宋文道。
“如何解决?”安和道。
“首先说资金不够,我们珠明建工可以注资呀,我们可以全额垫资,但房子修好后销售款可是我们的,这个县里面没有意见吧?”宋文道。
“这个当然没有问题,可是,你们有这么多钱吗?”安和道。
“算是有一些吧,这些时间珠明建工在其他领域还是挣了一些钱,总算还是可以垫资在做”宋文道。
安和摇了摇头,“不对,还是不对,就算你们可以垫资修新城,但那块地皮可不便宜,你们在这上面可是要花一大笔钱,以你们现在资金实力可是不行”。
宋文尴尬地笑了,安和不是好忽悠的,一下子就看到了关键环节,“安县长,这个,我们有办法解决,但有一点,县里在算地价的时候可是要求给我们便宜一点,弄得太高了,我们可是承受不起,你们可要想清楚,珠明建工也是县里的企业,里面也有县里面的股份”
安和无语,以前怎么看不出来,这宋文还是无赖吗?可是看着宋文这个样子,安和越发觉得这宋文心里头藏着事情,今天,不把宋文肚子里面的那些东西给问出来,他是不会放宋文出这个门了。
“不要开玩笑,我现在问的事情你要好好回答,我想县里总有权了解吧?放心,只要不违规,我们县里不会干涉,正如你所说,就算挣了钱,县里也有份”安和一方面要给宋文压力,另一方面也要给宋文吃一颗定心丸。
宋文道:“那是,那是,安县长,是这样的,你能不能先答应给我们的价便宜一点?”
安和摇了摇头,想不到位宋文一直扭起这个问题不放,“这样吧,我会争取用县里的最低价给你们,可是最低价你们的钱还是不够,剩下的钱你们打算从哪里弄过来到?总不会想到银行贷款吧?我可是和你说,现在县里面这些银行,可是都不愿意贷款给我们,这个问题我和刘汉县长去找过这几家银行行长,最后他们都没有松口。”
宋文道;“我们不需要找他们,我们有我们自己的办法”
安和道:“你们是打算怎么操作?”
宋文看了看安和,人孙知道这种操作安和可以接受不,或者说县里可以接受不,可是现在也只有这个办法,“我们只需要县里一个政策”
安和道:“什么政策?”
宋文道:“预售政策,我们希望县里面可以允许我们提前把房子卖出去,现在国家政策方面对此没有明文禁止,我想应该问题不大会吧?我就是希望县里面这个问题上睁一只眼闭一个只眼”
“预售?”安和没有想到宋文提了这么一个方案,“那是怎么操作?”
“就是房子还没有建起来的时候,我们就先把他卖出去,这样,房子不就有钱建了吗?我看了看新城那边,其实地段还是可以的,只要我们操作得当,规划得好,县里面的新城完全不是问题”宋文道。
安和站了起来,想了想,“你的意思是说,你们先把房子卖出去,等到回款再建房,这就相当于用老百姓的钱来建房,可比从银行贷省心”,安和不得不佩服宋文,这种办法也只有他能想得出来。
宋文尴尬,这也是从前一世学过来的手段,在前世这样的手法可是已经普遍流行了,可是现在的明国,好像并没有意识到这一点,不过宋文可以预见到,只要自己这么一搞,后面跟风的肯定也多,到时恐怕就难办了,所以这第一棒要敲好。
“安县长,我们也是没有办法,现在钱不够,你们又给了我们这个任务,只能出此下策”宋文道。
“话要说清楚,可不是我们求你们来的,是你们上赶着要介入到新城开发的,不过你这个办法有点意思哈,说不定还真是一条可行的思路,不过这样子是不是风险太大了?”安和道。
“谁说不是呢,所以呀,我们也想过,这就要县里面支持我们,至少在政策层面,不要反复摇摆摊,到时我们房子预售出去了,县里面的政策又变了,到最后受害的还是老百姓,反正县里头看着办吧”宋文道。
“你们这样做,风险太大,太大,这要是老百姓闹起来,那可是不得了”安和道,好像在权衡得失。
“我承认这个风险是有点大,可是,安县长,现在你们还可以想到其他办法吗?只有这个办法,而且,只要你们把茶园种植的项目给我们,到时候我们明珠乡就有资金了,只要后备资金充足,风险其实还是可以控制的,反正我是这样判断的,安县长,这对县里面有好处,也是一个很好的机会哦”宋文道。
安和苦笑,本来只是好奇,可是现在被宋文架在这里了,这样有风险的操作方案,本来最好的办法,就是宋文他们去做,后面如果效果好,就可以睁一只眼闭一只眼,如果效果不好,那就可以出面干预,可是现在宋文把话挑明了,这样县里就没有了反悔的余地,都怪自己这个该死的好奇心,如果不是自己的好奇心,就是让宋文去闹吧,那要好的多,现在怎么表态?支持?风险太大,反对?可是眼看着这么一大块肉在前面,不吃下去,这心里头不甘心呐,想来想去,安和道:“你这个方案太过于大胆,我要和县长和书记汇报一下,不过有一点,只要他们同意,你今天提的这些我们都答应你”。
“县长,那就谢谢你呐,我们的要求是把茶叶种植基地项目给我们,然后新城那边我们可以介入,就是这么简单,希望县里头可以支持一下我们明珠乡发展,我们太难了”宋文道。
安和道:“你少来,我看这些个乡镇,虽然你到我办公室来得最少,可是你发展得最好,他们都说你宋文牛气,可是你宋文气得有底气,牛得有骨气”。
宋文不好意思地笑了,“哪里,哪里,都是他们在抬爱,不至于,不至于”。
“对了,还有一件事情要和你说一下”安和见到了解这个份上了,干脆,该说的都一起说下来。
“安县长,有什么吩咐,你直接说”宋文道。
“最近有没有听到什么风声?”安和道。
“您是指?”宋文明知道安和说什么,可就是装傻,不接。
“最近县里面可能有一些人事变动,你有没有想法?”安和道。
“我?我能有什么想法?”宋文本来以为安和说的是他自己的事情,可是现在安和问自己有没有想法,这是什么意思?对自己也是一个机会?
“你呀,一天到晚想着乡里的事情,可是对自己的事情也不上心,你就没有想过自己有可能有机会吗?”安和装作关心地道。
“安县长,这不可能吧,我资历还浅,而且,任职时间也不够”宋文道。
安和摇了摇头,“如果我记得没有错的话,你是研究生吧?”
宋文道:“是的,没有错,我是研究生毕业后才来这边工作的”
“那就对了,现在市上对你们这些高学历人才还是比较重视的,特别是我们山阳县是一个穷乡,对你们这些高学历人才就更看重了,我觉得你还是有机会的,当然,有机会我也会替你说说话,不过你也要在工作上能拿得起来才行呐,不然的话我这边也很难替你说得起话。”安和道。
宋文马上明白了安和的意思,安和这是想收拾自己,可是宋文觉得这也不是一件坏事情,在上面有人,是最好的了,这对自己以后发展也很有好处。当然,宋文也想过是不是可以投入到胡剑或者刘汉阵营里面去,可是想来想去,不现实,主要是他现在已经被打上了王成的标记,不管王成到位哪里,他都是王成的人,可是如果和安和结盟,因为安和和王成还不是一个层次的,两个人是同盟关系,这就没有关系,反而不会让人说什么。