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鹿鸣把之后地产开发的经验和张可金说了一通。

除了提前开始预售之外,还提出来了一条赠送面积的方案。

张可金听到这个方案有点不解:“阳台,不都是算做一半的面积,算到整个购房面积里去了吗?”

鹿鸣摆了摆手。

“不不不!从营销的角度完全不能这么干。

比如同样都是100平的房子,你换一个说法,是95平的套内面积,加上赠送的5平米面积,你觉的哪个更容易接受一些?

从买房子人的角度来说,显然是直接赠送了阳台5平米的面积,更让人有一种占到便宜的感觉啊!”

张可金又麻了,眼神露出来兴奋的光芒:

“鹿鸣,你真他娘的是个人才!说说,还有什么更好的建议吗?”

鹿鸣拿一支笔,圈了圈这个案名。

“这个案名,东湖嘉园,我怎么觉的有点撑不住88号这个地块啊,听着不够大气!”

“那你觉的有什么比较好的名字?”

鹿鸣沉思片刻。

相对于一个成熟的房地产高端大盘来说。

一个楼盘的名字成功与否,最重要的是要抓住这个楼盘案名的特质 。

另外就是有一个响亮好记的名字。

88号地块就在江大 对面。

江大,是江城最好的学校。

88号地块也对应着有最好的小学到高中的学区房资源。

想到这些,四个字在鹿鸣脑子里奔涌而出。

“张哥,这个楼盘的名字就叫做学府壹号吧!

学府对着江大,壹号表明这个楼盘是所有带学区的房子中最好的!

现在买房子的很多业主都有给小孩子上学的需求,这样的一个名字应该能够吸引住不少这样的潜在客户!”

学府壹号?

张可金点了一支烟,一遍一遍的默念着这个名字。

猛然间拍了一下桌子。

“牛逼!就叫这个名字!要不是你现在还在读大一, 我真怀疑你肯定是当过哪个房地产公司的老总!”

张可金把负责营销、设计的两个部门经理叫了过来,一顿臭骂:

“你看看你们定的是什么狗屁案名,还不如人家一个学生定的!

还有阳台赠送面积的方案,为什么不单独拿出来说?

去,抓紧改!”

.........

做了一系列的部署和安排之后。

张可金笑着问鹿鸣:“鹿鸣,你不来干房地产真是可惜了!”

“呵呵,我现在不是自己收了叶化的那个工作室吗,那个做起来也挺有意思的。互联网也是未来的一个发展趋势啊!”

张可金笑笑:“是不是那个偷菜的网站啊,说起来,你那个网页游戏好像挺火的,人力资源反应公司里有人都时不时的点开那个网站去偷菜呢

我自己的通讯录甚至都有一些人给我发邀请,让我上什么开心往网去偷菜!

我说你可以啊,一个网页游戏规模做这么大?”

鹿鸣眼前一亮。

倒是没想到,偷菜这个游戏这么快就发酵了?

张可金:“对了,你这个网站打算后面怎么盈利啊?听说你搞这个网站也花了不少钱呢?”

“只要流量起来了,肯定就能有赚钱的方法啊!不说别的, 光是广告都能有一笔很大的收入。”

张可金听见广告两个字眼前一亮。

“唉 ,你一说广告我想起来了,能不能在你那个网站上投点学府壹号的广告啊!你帮我房地产公司也出了那么多好点子,我也支持一下你的开心人工作室!”

鹿鸣现在对现在这个房地产广告并没有特别大的把握。

但是确实是检验开心人网络流量的一个好办法。

最终,两人商定一番。

张可金在开心人网站上投一个800万的广告。

另外,在售楼处现场,凡是通过开心人网站渠道过来成交的,也和世面中介渠道一样,额外提供2%房价总款的分成。

.....

从中州地产出来之后。

鹿鸣马不停蹄的到了光子大厦。

收购的工作室还需要2个月的时间才能完成装修。

开心人工作室暂时还在这边办公。

鹿鸣找到叶化,看了一下开心人后台的数据,顿时间惊呆了、

不是吧?

500万?

短短2个周的时间过去,

开心网的注册用户都已经达到了500万。

这还只是在江城本地的高校和写字楼拉新的条件下?

贾亮看到后台的数字,也是兴奋。

不过他还是有点不思其解:“你说就一个网页偷菜的游戏,怎么会有这么多人参加呢?

现在学校里可好玩了,动不动就是你今天偷菜了吗, 你今天抢停车位了吗?

真不知道这个网页游戏哪来的这么大的魅力哦!”

鹿鸣笑笑:“你看不懂就对了!”

不过叶化有点犯愁:

“鹿鸣,咱们前面这个网页游戏拉新也投入了不少钱,但是这么一直投入烧钱也不是个事情啊!到底怎么赚钱,还是个让人头疼的事情呢!”

“呵呵, 不用发愁。前期的推广已经取得了非常显着的效果。现在的推广更要加大力度,我在拨500万的费用进行推广。

这次推广的费用不再局限于江城,而是更多的要在全国范围内的媒体推广。

尤其是在火车站、客运站、机场这些地方做一写广告投放!”

叶化彻底傻眼了。

“鹿鸣,你是不是疯了啊,前期咱们烧了几百万,一点效益都还见到呢,现在又投入这么多经费, 咱再有钱也不能这么烧吧?

这烧钱和烧纸一样的!”

在一旁的贾亮也应声:“对啊,虽然这些钱不是我的,但是我看着都跟着有点心疼。”

鹿鸣微微一笑。

“谁说我们只烧钱没有赚钱的?我们现在明明已经赚钱了好不好。开心网已经接到了中州地产公司的第一笔广告业务。”

叶化眼前一亮。

“不是吧?开心网现在就接到广告了 ?多少钱的广告啊?”

鹿鸣故作神秘:“你猜猜?”

叶化:“5万?”

鹿鸣摇摇头。

“50万?”

鹿鸣还是摇头,笑道:“不是吧?这么大一个网站就收50万的广告费?“

叶化难以置信:“你不会告诉我一个广告就收了500万吧?”

鹿鸣微微一笑:“不是5万, 不是50万,也不是500万,而是800万!”

......