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杨家对皇城增资扩股的事情,让所有关注着皇城的人震惊不已。

搞出这么不理智的事情,你还增资?

跟不跟?

跟,多花钱,还前途堪忧。

不跟,股票直接被稀释,杨家持有的股份,甚至会超过私有化额度。

虽然杨家通过其他手段规避了这个限制。

但是谁又敢确定,杨家不会直接推行私有化。

现在房地产行情一片大好,这时候退出,谁愿意?

鱿鱼们现在就被杨启航的这一招,给干懵了。

“王林的做法太冒险,而且同期上马如此多的项目,一定会极大的冲击市场。”

“到时候,他们怎么卖的出去?”

“卖不出去,还不赔死?”

“你说,他们会不会是想收租,而不是想卖?”

“毕竟他们动用的是自有资金,没有向银行融资。”

众人沉默了。

收租能挣几个钱?回款周期太长,这样一来,皇城的股票绝对要崩。

“你们说,杨家会不会就是想让皇城崩掉,然后他们趁机私有化。”

“这样是最省钱的私有化办法。”

“毕竟杨家一直有收租的传统,不说商业物业,就是住宅物业,他们也拿着上万套。”

“每年光收租,就不少钱。”

“这样的话,我们就更不能跟了,这就是一个陷阱。”

“杨家这是在破坏约定。”

“不,他们没有破坏,我们可以选择跟,只要我们跟上,他就拿不到足够股份进行强制私有化。”

“他这是阳谋,就是算到了我们不会增资。”

“你们会增资吗?”

“不会,不会,收租是个赔钱的买卖,回报周期太长,根本支撑不住现在的股价。”

“所以,人家这是阳谋,人家算准了。找机会将我们手里的股份抛掉吧。”

“等到他们开始预售的时候,就是皇城崩盘的时候。”

随着合同签下,资金入账,鱿鱼们都没有做出任何反应。

杨家瞬间成了皇城的超级大股东。

随后王林抛出了他的大建设计划。

皇城股票瞬间大跌,连带的港股的房地产股票也大跌,港岛房价跟随开始下跌。

皇城的一个决定可以说祸害了半个港岛。

到处都有骂王林的人。

王林根本不在乎,他现在唯一要做的就是疯狂建设。

面对皇城的疯狂建设,其他房地产公司不得不放慢了自己的脚步,前景不明朗,所以新项目暂时否定。

不知不觉间,因为其他地产商的沉寂,房地产市场,又开始慢慢恢复了。

但是在皇城预售之前,谁都不知道未来会怎么样。

所以,他们还是不敢轻易开发新项目。

甚至有些地产商,趁机囤地,不开发了,坐等升值不香吗?

越晚开发,挣的越多。

李长江就是其中一员。

时间飞逝。

很快,皇城开始预售了。

皇城的老规矩,留一半卖一半。

在看到皇城的售价后,很多人都崩了,你踏马疯了吧,卖五万多一平。

要知道别人才卖一万多。

大量的媒体对皇城给予悲观的判断。

认为皇城根本卖不出去几个房。

皇城要完了。

皇城的股份再一次大跌。

杨启航这里收股票收的不亦乐乎,他已经百分百确定鹰酱正在大力抛售皇城。

现在还等什么?趁着暴跌,赶紧收啊。

虽然他也不知道王林会不会成功,但是拿回皇城,比挣钱更让人兴奋。

几天之后。

皇城开始第一次预售。

在港岛民众持悲观情绪的情况下。

一个上午,两千套房子销售一空。

这怎么还火爆了那?

不应该啊,这么贵,哪个大傻子会买啊。

一定是作弊了。

现在的港岛开发商确实流行作假。

皇城确实作假了,放出的两千套,其中一千套是用来做戏的,被他们安排的人买的,然后转手又到了皇城手里。

剩下的一千套,他们也没有一下子全都放出来,一开始他们只放出来一百套。

谁知道刚开门,就被杨氏集团的员工,自己消化了。

员工们支持皇城的情绪浓厚,像茅英,李小龙他们,一人搞了两套。

就是为了支持皇城。

但是随后就不一样了,大量的有钱人涌入了皇城。

他们根本就不在乎钱,他们只在乎这玩意贵,而且与众不同。

港岛的顶尖豪宅太少了,而且都集中在大佬手里。

普通有钱人的选择不多。

你想想京门会所的会员有多少,就可以明白,需求量有多大了。

虽然豪宅项目有一些,但是和皇城的这些项目比较起来,简直不够看,太普通了。

火爆的销售,让很多人闭了嘴。

鱿鱼们也目瞪口呆。

“我们是不是判断错了,杨家人从来没有失败过,他们怎么会犯这么大的错误?”

“赶紧把股票买回来。”

“不行了,皇城的股份暴涨了,我们拿不回筹码了。”

“要不然抢筹?”

“还是不要了吧,已经涨过了,而且皇城这才预售一部分,后面他还有巨大的数量………”

“而能买得起豪宅的人又没有多少。”

“后面他们绝对会滞销的。”

“对对对,是这个道理。”

“我们不要被他们一时的胜利给骗了。”

“他们绝对是用了什么手段,一切都是假象。”

“比如这些港岛的开发商非常喜欢雇人,造成人山人海的样子,制造火爆的场面。”

“而且他们还经常会数据造假,公开说卖出去一千套房,其实有八成是他们左手倒右手,根本没卖。”

“他们这些人下作着那。”

“王林一定是用了同样的办法。”

“他们还有其他办法,比如剩下的房,应该是他们内部的人买的。”

“应该是有优惠。”

“这也是港岛房地产公司的惯用伎俩,内部价七折。”

“这一分析,还真有可能,我们差点被他们骗了。”

鱿鱼们瞬间清醒。

其实有了杨启航的注资,王林能够我的手段就太多了。

比如他就不急着卖房了,他要慢慢出手这些房源,甚至在二级市场,出手。

再稍微炒作一下,皇城的房子就会供不应求(毕竟皇城手里的地皮,大多数地理位置绝佳)。

港岛有钱人确实不多,但是也不少。

尤其是随着股市的大涨,有钱人会越来越多………

最终皇城将房卖出去的概率会很大,即使卖不出去,留着出租,也很好。

只要卖出三四成就是胜利。