对面的铺子林竹也没看上,无他,过于窄长了些,店面不够宽,对他们铺子不太友好。
接连三间都没看上,秦牙人还是很热情,道:“这边巷子的铺面都比较抢手,所以剩下的不多,没事,鱼市那边还有两家,我们可以去看看。”
青州的物价比清河贵上一倍,在清河镇包子素的一文钱一个,肉的两文钱一个,在这里素包子都要两文,肉的四文。
辗转了三个铺子,也过了小一个时辰了,陈誉继路过包子铺的时候买了六个包子,三荤三素,正好一人一个。
秦牙人接过包子的时候还不是很好意思。
林竹笑道:“阿叔,吃吧,这一上午辛苦你了。”
这里的包子面发的没有陈婶子发的好,但是里面的馅料蛮不错的,素包子也有股鲜味。
鱼市离得不远,三人包子吃完也就到了。
这边有两间铺子是空置的。
靠里面的那间铺子,户型不是很好,长条形的,他们如果摆放粉条干菜什么的话,就太拥挤了。
偏外面的,正好斜对面是杀鱼的地方,地面上血水混着容易流到铺子跟前,走路需的小心些,林竹思虑的多,不是每个人走路都会看周围环境的,万一有客户在他们铺子前摔倒了怕是不好,对着陈誉继摇了摇头。
两人今天上午看的铺子没一个合眼的,林竹和陈誉继对视片刻,没想到青州府的铺面如此难找。
秦牙人见他们保持沉默,也知道他们心里不太满意。
秦牙人问:“这一片地区挂牌出租的就这几家了,要不我回去翻翻册子,看还有没有其他的?”
林竹想了想,道:“也行,反正也不是一定要在这边。”
选择鱼市附近也只是因为这附近是他们熟识的,但林竹见了早上他们客栈前面的热闹样子,也看开了,青州那么大,其实每条街道来往人数都不少,他们没必要非得在鱼市杠上。
就像清河镇,他们的铺子开业的前几天客人也不多,都是慢慢的靠海货和粉条累积起来的人气,现在那条巷子也成了商家汇集的地方。
“好嘞。”
秦牙人赶着驴车走,路过门口的时候,林竹看到鱼市头排最前面的铺子门上落了锁,上面挂了木牌,显然也是出租的。
林竹指着那间铺子道:“叔,这间铺子是已经租出去了吗?”
秦牙人看着林竹指的方向,摇了摇头:“没呢,这间铺子房主只卖不租,因着位置好价钱也高,看上的人倒是有,但大多数都在犹豫。”
“房主叫价多少?”
牙人道:“三百五十两银子呢,因为这铺子大,加上后面的平房也是石砖的,价钱就上去了些。”
是有些贵,林竹端着下巴思考了片刻,这边的铺子租金也才6两银子,若要人一口气出个几百两,的确是高了些。
不过也不是不能接受,林竹看了眼陈誉继,问他:“要不我们去看看?”
“看吧。”
来都来了,也不介意看多一个了,正好他们带的银子多,若这铺子实在好,买下也无不可。
秦牙人懵了:“林小哥,这个是只卖的,不租。”
林竹笑道:“无事,若是铺子合心意,买下也无妨。”
秦牙人心下震惊,忙让他们在这里稍等片刻,他去找房主要钥匙。
因着昨天两人说的是租赁铺子,这些只卖不租的铺子就没算上去,钥匙要秦牙人去找房主拿才行。
两人在路边等了两刻钟,牙人带着一个身形偏瘦的中年男人过来。
看到自家铺子前的是两个年轻的小伙子,中年人愣了愣,而后问道:“可是两位想买铺子?”
显然是觉得两人太年轻了些,怕不是做主的人。
陈誉继开口:“是的,劳烦大哥带我们看看。”
中年男人把锁打开,他们铺子刚关门没多久,屋内还算干净。
秦牙人介绍道:“也是巧了,这铺子哪哪都符合你们的要求,只因房主只卖不租,我才没带你们来看的,这个位置,比刚刚我们看的右边那个铺子位置要好,来鱼市的客人第一眼就能看到。”
中年男人也道:“对,我们铺子位置是好的,我听秦叔说你们是要住人的吧?我们后面有三间平房,两间都是砖房,可以住人,还有一个灶房,平时烧饭也方便。”
林竹他们作为买家当然不能一昧迎合卖家的话,巡视了一圈,发现这个铺子不管是户型还是大小都符合需求。
陈誉继和林竹对视一眼,两人对这铺子都还挺满意的,那就可以开始压价了。
“这铺子倒是还行,就是价格这方面......”林竹作踌躇状,他们作为买家,自然是不能房主叫价多少都说好的,能降一点是一点。
中年男人也是做生意的,自然明白林竹的意思,他笑道:“小哥,350两是实价了,你看后面的房子,都用的青砖,而且你看我这铺子,位置好,地盘也大,你们不管做什么生意都能盘的转。”
林竹叹了口气:“话是这么说的,可一下子拿那么多银子出来,我们手头也紧。”
中年男人也不多说,只道:“若是小哥诚心要,那340两是最低价了,而且我们预留下的柜台桌椅都可以送与你们。”
“再低就没有办法了,毕竟我们也是急需钱周转。”
林竹心下合计着,340两,虽然比他们预估的高了一些,可也不算太高。
陈誉继手在林竹背后点了两下,这是他们定的暗号,是同意的意思。
林竹面上一副很不舍的神情:“成,那就340两,我们什么时候去办交接契书?”
中年男子松了口气,道:“两位小哥确定了的话,我们现在就可以去衙门办文书交接。”
秦牙人笑得嘴巴都咧开了,忙让三人上驴车,一行人往衙门方向走。
有牙人的见证,加上按了指纹的契书,陈誉继把三百两银票和四锭银子递给中年男人,房契和地契写上林竹和陈誉继的名字,这交易就算是完成了。
牙人的佣金是卖家出的,至于抽成多少,就不是他们管的了。
陡然花了身上一大半的银子,林竹心里又痛又爽,看着眼前的铺子喃喃道:“不行,今年我一定要把这铺子花的钱挣回来。”
这见铺子可以说把他去年清河镇上一年的收入都搭进去了,不努力不行啊!
陈誉继道:“等我们回去,魔芋粉估计也备好了,可以让吴二他们先过来。”
毕竟这铺子闲置一天,就少挣了一天的钱。
林竹点头,吴二是这个月成亲,算算日子,新娘子也已经进门了。
来青州之前,林竹询问过吴二的想法,得知自己要被派到青州,吴二一开始是懵的,而后得知是来青州开分店后,吴二内心忐忑,但也是激动的。
男子本性就喜欢到处闯,况且林竹说了,他来青州的话,工钱按照掌柜的算,一个月有一两银子月钱呢!
若是他未婚妻愿意一起去,那也可以过去一起帮忙,一个月500文,若是不愿,那就留在清河镇,在青州那边再招两个老实的人就行。
吴二和他未婚妻商讨了之后,决定他们两夫妻一起去青州,用他未婚妻的话来说就是,能找个活计已经是极好的了,更何况林竹开的工钱也不低,若是她留在林家村,一个月伺候庄稼和家畜,也不过挣个百来文钱,哪里比得上一个月五百文的工钱呢。
吴二夫妻愿意过去,林竹也是安心的,男女搭配干活不累,到时候就让吴二妻子专门卖魔芋豆腐,吴二负责干货区和记账,两全其美的事情。
买好了铺子,就得通知吴二他们过来了。