亲,欢迎光临多多书院!
错缺断章、加书:站内短信
后台有人,会尽快回复!
多多书院 > 玄幻魔法 > 重生之路人局 > 第一百八十六章 首房到手
  • 主题模式:

  • 字体大小:

    -

    18

    +
  • 恢复默认

现在我的事情基本已经进入了正规,算清了我现在的总收入,还有手里存款,这会儿我直接动起了买房的心思,手头上的钱现在我也不知道干啥,至于炒股这些的,完全不懂,就知琢磨着趁08年的风口浪尖赚一笔,至于主动进去,我从来没考虑过。

公司这边现在不用我费太多心思,三处都一个情况,周炜那边现在有靠得住的人在,我平时只需要把控大方向,和他们进展不好的时候,给一些新的建议,或者方向调整,剩下的就都是一个重复的活计。张总这边现在也一个情况,反正每个月大概也就七八十个单子,五千的占将近一半,基本这块儿的收益全都是用来发工资和公司日常支出,主要挣钱的都是那些定制开发的一万以上的单子,十一月要不是签了俩十万以上的单子,最后咋样,还真不好说。

孟娇娇最近这俩月业绩整体还行,毕竟她组里新加了俩人,而且都在平均水准上,所以她组里的业绩比梁俊那边要好。但虽然总业绩量好了,但她这边的人签的单子平均价格都不高,五千的单子全公司一多半都是她组里签的,这点让她很头疼。鉴于这个情况,我跟张总还有韩军、孟娇娇、梁军三个人商议了一番,做了十来个行业的通用模板网站,五千及五千以下的就在这里面挑选,挑好了光改图就行,这样业务谈这种单子就当是批发了,后台不用动,技术的人力和时间成本自然就省出来了。当然,话虽然这么说,设计这边肯定还得受麻烦,这是必然,毕竟后台功能不用动,前端页面人家肯定要挑,商谈了一下之后,把设计修改的次数也定在了最多三次,这样,工作量对于大家来说就都不高了。

说建议的时候,我同时把方案拿了出来,也就简单做了一个ppt,主要就把之前做过的案例整理出来,按照上辈子的印象,分类个三个档次,最低三千,中间五千,最高七千,再高就是定制网站了,报价至少一万以上。看到我这份ppt的时候,让韩军、孟娇娇、梁军三个人又惊讶了下,张总之前我们一起竞标的时候他是见过我的ppt方案的,这份的水准明显跟那个比差远了,但这三个人没见过,第一次见到的时候还是蛮惊讶的。ppt里层次分明的把三个等级的标准和参考的页面样式罗列出来,他们瞬间对这个建议有了最直观的认识。

几个人都觉得这个方法可行,这样所有人都可以把工作重心放到定制开发的单子上来,不在小单子上花更多的时间,这样才能创造更多、更大的利润出来,随后就把我这个ppt拷走,去给下面的人解说去了。解决的法子我给了,正好也看看年底这个月的反应,如果可以的话,明年就可以当做正式的路子去试试。

我公司这边就更简单了,就纯属教新人而已,那俩老业务,他们的事不需要我教什么,他们会自己干,还有李超这边在日常看着,我更没必要干涉。新人现在进了五个,看样子年前估计是进不齐了,只能年后让李超这边抓紧,再者就是看孟娜那边腾出手来帮下忙。而且这五个新人的情况,有好有坏,反正到现在为止,合我心意的也就三个,剩下两个,要么油滑,要么有些理解问题,估摸着年前我就会做决定的。

这三边的事都安排妥了,我就开始按照自己的规划,开始了买房子的计划。用了一周的时间,去看了十来个楼盘,当然,这事没跟任何人说,毕竟我只想自己默默地把这事给办了。得益于上辈子的经历,所以这辈子对挑房子这事还是比较拿手的,找的都是上辈子名声还不错的地产商,资质手续都是齐全的那种,根本不担心出问题。

虽然这年头修建的房子,没有一几年后那种好看,更没有那种高科技应用多的条件,但这几年的房子,高端小区的,说老实话,我总感觉更宜居,比那时候的房子感觉更有人气味儿,这是我在跑了好几个小区之后明显感觉到的,我更喜欢现在的环境。

户型都是按照三室挑的,一百三到一百五不等,看好了一个不错的小区,整体环境都非常不错,绿化、停车都方便得很。重要的是楼层都不太高,最高的也就十来层,而且都是精装修的房子,水电什么的都走好了,买好家具这些的就可以直接入住,这样最省事。看完这边的房子后我当即就决定了,跟这边带我来的售楼员就谈了起来,房产证还有其他什么乱七八糟的手续要如何办。

房产证年后给,还有哪些程序是需要我去配合的,他们说一下就可以,随后签合同付钱走人,卡里一百多万刷了一个干净。完了我查了下,银行卡里现在就只剩了千把元的利息钱,还好之前把要给发工资的钱都留出来了,卡里放的都是纯利润,而且房子里还有一些方便我用的零钱,保证我日常生活不受影响,至于买家具软装这些,年后一两个月再弄都来得及,再说了,我现在也不急着入住。

看房这段时间,留了好几个售楼员的电话,在我没决定前,期间经常有一些售楼人员给我打电话。不过我没看好她家的楼盘或小区,给我打电话也没用,更蹦说你给发什么暧昧诱惑短信了,遇到这种的我通通拉黑处理。第一套房子是我给自己以后用的,又不是投资,才不想沾染什么乱七八糟的事。再说了,这年头房地产行业的美女还不错,真要搞什么交易,也得到后几年,进入这行的美女多了才有挑选的意义。

等明年房产证到手,手头上又有个二三十万进账后,把那边再装修一下,一切就算完工了。那边那房子以后不管是做婚房,还是小孩上学,都是最合适的地方,毕竟那边可是本市最好的两所高中其中之一的所在地,为什么要考虑这俩地方,原因就是这个,这可都是以后拿钱都不一定能买到的优势。

还好我买房这事上辈子经历过,所以这辈子处理起来才比上辈子快得多,一个多礼拜买好了房子这事说给别人听,估计别人都不一定信。这边事办完了然后继续开始专心处理公司的事,忙了一个礼拜,张总公司那边的单子有些挤压的,抓紧用了两天时间处理,还好现在不用上课,晚上在自己房子也能加班处理,所以这段时间,实际上挤压的也并不算太多。特意用了两天,还是有其他事在,这边现在到了评比优秀业务经理和组长的事了。

说是评比,其实也就是孟娇娇和梁俊俩人,韩军位置不一样,但也有年度考核在,就不是评比了。对比了下业务情况,孟娇娇去我那边两个月,被梁俊拉下来不少,虽然回来这俩月有俩新人帮忙,组里比之前壮大,拉回来不少,但架不住两个月在我那边被落下的太多。她在我那儿那俩月都是做业绩的黄金月份,梁俊一个月干二十多万,一个月干将近三十万,而她在我那边加起来才二十万,这俩月就差了三十万了。当然,她在我那儿那俩月,她组里的人是韩军带着的,按照带队原则,那俩月份的业绩也不能算她名下。

剩下俩月她因为多了俩人,倒是追回来十几万,但还差十几万的业绩呢。总的一年里,其他月份她和梁俊都是各有高低,总体下来她能有几万块的优势,但这俩月的差距拉下来,她又被超过十万,所以这个优秀业务组长的评比她就没什么优势了。而且这次的评比已经是第二次了,去年她输了,今年肯定要赢回来。而且还牵扯一个因素,就是如果韩军不再管业务或者开新业务,负责的人肯定是从孟娇娇或者梁俊俩人里选择,李超这边肯定不行,所以孟娇娇无论如何这次和下次都得赢。

“这事我觉得还得分开来看,毕竟娇娇这边两个月都在我那边,而且促成咱俩合作的主力也是她,所以这俩月不能以正常情况计算业绩。”这种情况我自然得给孟娇娇争取下,毕竟和她还有更深入的关系在,不帮她肯定没道理。

“话是这么说没错,但是优秀组长的评比肯定只能看她自己的业务情况,额外的归额外的,这块儿我们可以另外给她设置奖励,但优秀组长的奖励就只能给梁俊。”张总摇了摇头,对于我的看法还是不同意。

“比业绩肯定没错,但有些业绩是数字能体现出来,有的业绩拿数字没法体现,所以看的话还是要看总体的情况,不能单一而论。”张总果断拿业绩说事,这点倒是没什么问题,不过总体也就差了十来万,所以我琢磨了下,继续据理力争了起来,“还有,你想啊,我那边可还有个业务组长没过来呢,他那个组现有的人可都是娇娇在带着,而且后续还得让她补全人手,新人还得培训,再加上咱们合作这块儿的功劳,两处加起来,抵过那点业绩差没任何问题,所以怎么看这个优秀组长,怎么看都比梁俊更合适。”

“呵呵,你这么说倒也有点道理,而且这么看来,丁总你对娇娇相当满意啊。”我差点就点明了孟娇娇身后肯定有李超的支持,两个组都支持她,梁俊那边只有一个组,张总听出了我的言外之意,笑着打量了我一下后说道。

“满意是肯定啊,毕竟我那边可是她带起来的,而且我那边的人都跟她更熟,都挺认可她的。”我耸了耸肩说道,没有否认这点,不过为了表示我并不是因为个人因素,还是解释了句,“其实说白了,咱以后的业务类型肯定还要多样化,孟娇娇和梁俊俩人肯定个人都有需要负责的业务在,都是挑大梁的,不过就是先后顺序而已。”

“呵呵,那行,这事就按丁总你的意思办吧。”话都说到这份上了,张总自然也不会非要跟我争这个,然后就开始跟我讨论起了韩军的情况。

韩军这边其实也简单,就是他今年总的业绩目标达成了,全年他报了四百万的业绩,总体下来光下半年这几个月就三百多万了,上半年二百多万,总体下来五百多万,非常不错了。现在要跟我讨论的是对他的奖励,之前他跟韩军有过承诺,就跟我给王总、周炜他们的建议一样,达成了就享有分红股和运营股,这点倒是跟我想到一块儿去了。不过我是上辈子的见识,他是自己琢磨的或者是参考其他公司的。

还有就是明年的业绩预估,奖励的力度等,毕竟今年五百多万,明年还有新开业务,业绩预估肯定要比去年高。但还有一点需要考虑的就是,今年市里增加了五六家同行企业,虽然眼下都还不成气候,规模没我们大,但显然这个行业也已经提前进入到人们的视野里了,明年要面临的竞争问题肯定要考虑。

跟小公司竞争,最难受的就是价格战,明年我们肯定也要面对,不过得益于我的那套建议方案,在他们看来,也是应对明年行情的一种方法,所以在我提出后他们果断就都同意了。亏我当初还以为是我提出的建议比较让他们欣赏呢,所以他们才同意了,这会儿听张总这么一说,才算是清楚知道了原因。

今年得劲奖励这块儿,最后张总和我做了一下划分,毕竟我俩合作的时间才俩月,所以我就只需要出我的那俩月的部分就行了,而且是按照我俩股份比例出的,其他的由张总自己出。梁俊和孟娇娇也完成了各自的年度任务,所以奖励也要给,出钱的方法和韩军一样,反正总得算下来,我得出三四万块钱,基本把我房里放的钱就全拿完了。一月份的收益年前肯定是不分的,周炜那边估计元旦招聘会还能给我分点钱,在年前,如果分不出来,搞不好今年过年我身上搞不好就只剩下那千把元了。

不过想了想随即也就反应了过来,我公司那边一月份应该还能收点钱,那边收的钱我是可以直接拿的,愁的只是怕收不了几个单子的钱而已。琢磨了下,回头跟李超说下,不行就把之前已经放下的卖源码的事再搞一搞,年前尽可能给我收个万把元回来,这样过年我也就不至于太过窘迫。

明年业绩预估这事肯定还得拉韩军、梁俊、孟娇娇三个人一起来,毕竟这事他们三个是执行者,最有发言权。最后商量的结果是明年网站建设定五百万业绩,毕竟没人想一口气吃成胖子,五百万在我上辈子的记忆里也已经算很不错了,而且印象中还是我毕业前一年才有的情况,这时候已经达到了我自然很满意。当然,这也可能跟我上辈子出校门晚有关系,可能也并不是像我想的那样晚。

新业务目前定的二百万,总共下来八百万业绩,当然,新业务只是试探,能不能做到,我们都没定死,真正看重的还是网站建设这块儿。业绩奖励定的也比去年高些,毕竟明年要面临的竞争在哪儿放着,且如果按照我之前建议的方案做下来,纯利润是要比今年高出百分之十还多的,所以多给点也无妨,他们动力也更足些。

再者,就是谈明年团队规模,还有人才储备的情况,今年其实储备的也就是技术还有推广团队这两块儿,多了俩平面设计,到时候明年可以专门抽一个出去给推广那块儿用,现有这个技术如果能把平时大部分小单子业务都负责好,我大部分的精力就可以专门往推广团队那边放,到时候新业务的开展肯定也能提速。人才储备好了,其他项目就不需要再重新培养了,省出来的时间和人力成本,就是我们赚的。

谈好后,韩军带着梁俊和孟娇娇去聊明年的业务分配情况,当然,也把李超叫了过来,毕竟他是算在业务口这块儿的。他们四个谈完后,我晚上特意跟李超吃了顿饭,把卖源码的事趁着年前放假前再做一做,能卖多少卖多少,卖的钱不上报,就我俩知道,然后利润三七,他三我七,李超当即满口答应了下来。不上报就我俩分,那就纯粹是给他放水呢,卖个三万他就能拿将近一万块,够可以了,哪怕实在不行多几千也行啊,过年回去总要有面子得多。

忙完这件事,张总这边也进入了最后的冲刺阶段,我这边除了技术方面的活儿,也就没什么需要操心得了。人力资源公司那边比这边还简单,更多来往的都是些接待和走访,还有一些统计安抚的活计,忙的最不可开交的是周炜留下的那些人,孟娜带着刘欣悦、杨珍还有留在办公室的五个老师,几个人忙的是脚不沾地,最后把我那边的文员高诗雨都调过去帮忙了,李超本来也想调,但我那边就没人管了。

当然,我和张总合作这边的事,周炜也知道了。刚知道那会儿他发了好大的脾气,这么大的事我都不跟他说一声,还一直瞒着他,有没有把他当哥?我是费了好大的劲儿跟他解释这件事,连带我对这块儿的规划等一系列的事都跟他全说了,没跟他说这事,一来是精力问题,二来人手问题,两者都不容许,所以我才想在外面找人去试试水。当然,结果这事如果坏了,我自己承担,但总结出来的经验,我大可拿来跟他走二遍,这样我们就省去了走弯路的时间。结果如果好了,合作的这人还行,那我们也可以多一些靠得住的朋友,反正得肯定大于失。

还有就是我眼下这几个人做业务能力不行,新招人还得考验和磨合,好的话自然皆大欢喜,不行还得重新招。还有就是我这行眼下市里竞争不大,我需要趁着这几年没竞争力的时候,好好在网站制作这块儿挣一笔,所以找一个业务能力强的人无可厚非。不然,我就是在耽搁我自己,耽搁自己挣钱的机会。还有就是合作这块儿,我至少把平台这些的建设放在了高飞那边,我现在合作的张总这边要用程序,付钱是免不了的,不是白投入人力物力。或者后期拉他入股专门做技术,或者是掏钱让他积累经验,对我们来说都是有收获的,所以怎么看这个合作都是一件好事。

把我考虑的方方面面都跟周炜掰扯了一遍,周炜一边听一边点头,等我说完后看着我问道:“那哥这边给你介绍的业务,或者你娜姐那边涉足你这块儿的业务,你是不是也要跟他分?王总那边眼下哥还替你瞒着呢,但这事这么下去,他迟早得知道,他到时候如果给你介绍业务,你怎么办?”

“这块儿我和张总那边合作之前就聊过了,私人的归私人,我自己的来源,或者是有利益分配的东西,我自己解决,不需要给他。他叫我合作,也主要是负责做他自己拉来的业务,因为他缺技术。”我把我和张总最初合作时候聊的跟他说了,让他不用担心。

“我觉得你如果这样做,以后可能要出问题,但这事以后再说吧,眼下你既然决定跟他合作了,就先合作着吧,反正哥这边眼下也抽不出来人手去做你那块儿的事,你先多挣点钱也没毛病。不过你还是尽量提前做好准备,有些事不可能像你想的那样顺遂。”周炜琢磨了下,就只是叮嘱了我几句,然后就不再说了。

“我知道,我自己公司那边又没解散,该在的人还在呢,哪怕这边出了什么状况,我也不至于没地方待。”我没有解散我自己的公司,当初就是有这份考量在,不过当初孟娇娇说的时候我没有跟她明说而已。

“那就行,你自己看着办。对了,杨珍你是不是还没跟她说呢?找个时间赶紧叮嘱下吧,不然怕后面容易晚了,不好抽身。”周炜这会儿彻底没兴趣跟我讨论这个了,貌似是我之前不跟他商量这个行为让他有些不爽,随即想起了之前跟我叮嘱的杨珍的事,随口问了。

“忘了,这段时间太忙了,真给忘了。”我一拍脑门,恍然才想起来。