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“我家房子就这样,62平方,没有公摊。”

在房间里,赵婶儿子小奇,在对两个买房的男人说。

这小区在建的时候,还没有公摊这个说法,都是实打实的面积。

两个男人商量了一下,就开价28万。

小奇说道:“28万,那不和老张头一样么,我家可比他家的位置好多了,还有朝南的阳台,我们家的家具也都是新换的,前年重新装修了一下,怎么也比他家强。”

“28万5,就这么多了,你这再好,也是老小区了,周围又没什么好的配套,卖不上价。”那两个男人开始砍价。

小奇皱起眉头,这和他的要求不符。

虽然这比老张家高出5000块钱,但是老张家已经搬走了,房子空着,卖了能回款,而他家还需要腾出房子,一家人搬家也麻烦,所以不太想卖,他心理价位是30万,要不然觉得有点亏。

“你这小区,没啥涨头了,这么多年了。”

“是的,也就是我着急住,要不然我去那边新校区买房了。”

那两个买家一唱一和,就意图说动小奇。

小奇在犹豫,这时候郭凡在外面敲了敲门,小奇一看郭凡,当时就笑了。

“这不是郭老板么,你怎么有空过来了,快请坐。”

小奇见到郭凡很高兴,因为郭凡现在发达了,成为全市的知名人物,老邻居都想和他拉近关系。

那两个买房的人一看有人来打搅,也没有走,就在房间里东看西看,想多找点瑕疵来压价。

寒暄了两句,郭凡就主动问道:“你打算卖房?多少钱?”

小齐就说:“他们开价28万5,我不太想卖。”

他忽然意识到,郭凡可是大老板了,眼光肯定好,小奇就问郭凡的意见,他这房子该不该卖。

郭凡可是知道这房子后面肯定要涨价,他也不想老邻居亏钱,所以就说道:“房子么,这几年肯定会涨价的,你不着急要现金的话,就再等等。”

小奇本来就不太想卖,听到这话,他就直接对那两个买家说道:“我暂时不卖了,再考虑考虑吧。”

一听这话,两人交换了个眼色,就离开了。

等买家一离开,小奇给郭凡沏上茶,和他好好聊聊。

他们的主题当然就是房价,郭凡就说出了他的意见,他认为房价肯定是要大涨,所以买房要趁早,卖房要晚一点。

这也是他的目的,通过小奇的口,给老邻居们都传个话,让大家都潜移默化的相信,房产是会升值的,这样即便要卖房,也可以多卖点钱,不会亏太多。

近期不卖的话,就可以等到拆迁,那就能多获得几万块了。

这就是郭凡想出的,在不透露要拆迁信息情况下,让老邻居不蒙受损失的方法。

小奇是第一个享受到这份好处的人,他听从了郭凡的话,没有选择卖房。

郭凡坐了一会就走,小奇挽留让他在家里吃饭,郭凡婉拒了,他还要回自己老房子看看。

离开了小奇家,郭凡来到了自己的老房子,主要是看看水电有没有问题。

查看了一下,水电阀门都关了,不会有安全隐患。

这里曾经也当过办公室,不过在最后袁珊的影音工作室搬离后,给这里做了打扫,只剩下一些老家具了,没啥值钱的东西,也就不搬了。

那么这房子就等着拆迁了。

等离开的时候,在楼下,郭凡也和几位大爷大妈攀谈,透露出房价要涨的大趋势,这样基本上那群买房客就忽悠不到人了。

这样郭凡就放下了一桩心事,现在他要筹备新餐厅的事。

西华市那边,储立杉打听到了两家在开的餐厅有转让的意向,不过转让费就要几十万,他就发了那两家饭店的地址和一些照片,问郭凡的意思。

郭凡肯定不愿意,转让费几十万,为什么不去直接找房东租一个,全市适合开餐厅的地方多了,这样就能节省几十万。

所以,这新餐厅地点不着急,再看一看。

到了第二天,郭凡和柏静秋打算去其他店里看看,小奇却打电话给他。

“郭凡,你快来你家里看看吧,被小偷给撬了。”

他说的就是郭凡的老房子。

“什么?”

郭凡有点吃惊,昨天他才去看过老房子,怎么今天就被盗了?

接着他就带着老婆去了老房子,一到地方,就看到楼下停着警车,楼上有一群邻居围着,不光他家大门打开,还有另外一户也是如此。

一了解才知道,原来昨晚被撬门的不止他一家,还有另外一户,都是近期没有住人的家庭。

郭凡来到家里,发现门完好无损,应该是开锁进来的,而警方在里面拍照,屋里的家具和一些杂物被甩在地上,抽屉大敞四开,是被翻找过了。

警员就让郭凡看看,有没有丢什么东西。

“没丢什么,家里也没有值钱的。”郭凡检查后说道。

民警了解完了情况,就离开了。

老小区没有监控,也没丢什么贵重东西,破案基本靠缘,民警也不会将有限的警力浪费在这上面。

随后就有邻居跟过来说:“这都好几年没听说遭贼了,今年咋这么不太平呢?”

郭凡应付了几句,就去另一户被撬的住户那边看了看。

这一户的主人,家人都在外地,据邻居说,他们家里也没有贵重物品,就不打算回来了,让邻居们帮忙换个锁。

被撬的两户都没人,郭凡就陷入沉思,看来这小偷是提前蹲过点了。

然而事情还没完,接着有街坊大妈在说,昨天晚上,有恶狗把刘家媳妇给咬了,吓得人家病倒了,歇了病假,还打了疫苗。

这一下本小区成了多事之秋,大家议论纷纷,说最近不太平,是不是去庙里烧香,求个平安。

郭凡却有不同的看法,为什么小区好久都没有遇到大事了,临近拆迁就发生这么多事,是不是有人故意为之?

自古都有钱生祸患的说法,拆迁是一门大生意,有可能就会引起别人邪恶的想法。

郭凡脑海里,不由自主的浮现出昨天那两个来买房人的身影。

当然,他还没有证据,至于是不是有人在搞鬼,试一试就知道了。