叶浩然给了米立熊充足的思考时间,两人相对而坐陷入了沉默当中。阑
米立熊需要钱这是事实,但是他拿不准叶浩然的想法,这种看似无偿的帮助才是最让人难受的。
叶浩然真的是无偿吗?
并不见得。
这里有个概念的换算,米立熊盖楼却一半的钱,叶浩然拿这一半的钱换一半的楼房做抵押,看似是对等的,其实不然,如果旧城区楼房盖好之后,叶浩然这些钱能买来一半的房产吗?显然不能。
叶浩然这个小小的套路,比折扣买房还要便宜多的多,他着根本就是成本买房。
如果谁认为米立熊用完钱再还给叶浩然,然后赎回抵押的房产,那就有些异想天开了,别忘了地产行业的负债率,只要米立熊想要继续发展开发新楼盘,叶浩然这笔钱想还上就非常的困难。
公司需要运作,员工需要工资,各种关系也需要打点,而且米立熊本人总不能白忙活吧!他还要把一部分赚到的钱化为自己的资产,个人是个人,公司是公司,这两者是完全分开的。阑
再去掉交税,他拿什么还叶浩然的钱?
但话又说回来,按照米立熊现在的处境来看,就算叶浩然收走一半的房,他还是有的赚,既化解了资金链危机,又能提前套现,对他来说是好事。
而叶浩然低价拿到一大批房源,不管是租还是卖,反手就能大赚一笔。
这是一笔双赢的合作。
米立熊也想到了其中的关键点,虽然白白便宜了叶浩然,这也是没有办法的办法,这个时候除了叶浩然也没有人会帮助他。
平时把酒言欢的生意伙伴,现在都在等着他倒下呢,大视野破产就像鲸落,庞然大物虽然死去,却能养肥不少其他人。
这就是生意,这就是现实。阑
深思熟虑后,米立熊主动开口道:“你的条件我可以同意,但我需要先知道你能不能拿出来我需要的钱,我的时间并不多了。”
‘啪’
叶浩然打了个响指,笑道:“不愧是人到中年还能白手起家的米总,果然大气。”
有一句歌词非常好,没有人能随随便便成功。
如果换成其他人,一半的房产啊!价值是用亿来计算的,又有多少人能在这么短的时间里劝自己放下呢?
可米立熊做到了,而且非常的干脆,这一点让叶浩然都非常的钦佩。
起身对米立熊做了一个邀请的手势道:“既然米总这么干脆,我总不好掉了面子,公司就在楼上,我带米总上去参观参观。”阑
米立熊当然不是去参观什么公司,而是要看看叶浩然的实力。
华三毛以为叶浩然要走,刚准备从厨房钻出来送送叶浩然,叶浩然笑着挥挥手:“东西别撤,一会儿我下来继续吃。”
说完带着米立熊从旁边的公司大门进到电梯,并没有参观工作区,而是直接去了顶层的办公室。
当米立熊进去后,同样被奢侈到极致的办公室震慑了一把。
很多人在装修办公室上都会非常的用心,在接待贵客的时候办公室的装扮就是自己的一张名片,是奢华还是品味,让人一眼就能看出领头羊的内心喜好。
用高档的木料或者古董字画,还有盆栽摆设等等,却从来都没有一个人能像叶浩然一样,把一整层楼都当做自己的办公室,尤其是这种非常靠近中心圈的地段。
已经不需要什么配饰摆件的装点了,看面积就能给人一种夸张的想法。阑
叶浩然把米立熊带到一面墙壁前,密码指纹旋杆等一系列的操作下来,在机械和电子的配合下,保险库的大门缓缓打开,随着大门的开启,里面的灯光同时自动点亮。
入眼的是密密麻麻的钞票,一个又一个的方形盒子摆放的整整齐齐。
叶浩然指着里面说道:“虽然很多公司都是负债率,拿不出那么多现金,可我不同,这些现金是三天的账目,明天银行的押运会运走,然后新的现金再填充进来,周而复始。”
米立熊有些麻了,论体量,五十个叶浩然也不是米立熊的对手,可论豪横程度,十个米立熊也比不上叶浩然。
现金为王这种概念虽然现在还没被提起,可米立熊却知道现金的重要性。
商人都喜欢用杠杆去创造利益,可是杠杆的必要条件就是有一个支点,而现金就是这个支点,现金的多与少代表着这个公司能膨胀到什么程度。
米立熊也终于明白叶浩然虽然年轻,说话的底气来自于哪里了,他很想知道叶浩然是从哪里冒出来的,可这个问题终究不会有答桉。阑
米立熊放平了焦急的心,转身对叶浩然道:“现在我们应该商量一下合作的细节了。”
潜台词的意思是合作已经达成,随时可以签合同。
叶浩然笑着点点头,拿出下午准备好的合同放倒米立熊面前。
虽然是他算计了米立熊,可这也是顺带的而已,不管米立熊有多少钱,事业有多大,以后不都是米来的吗,他会以另一种方式补偿米立熊,但前进的步伐不会被任何人阻挡。
简单商讨了一番,确定了资金到账的周期后,米立熊潇洒的离开了帝乐公司总部。
其实有一句话米立熊没说,叶浩然办公室放着的拖鞋,和他家里那双多出来的拖鞋一模一样。
也算是两个男人之间的默契吧。阑
叶浩然收起合同,再次回到楼下的露台餐厅,见回来的是叶浩然一个人,华三毛好奇的问道:“怎么就你自己?没谈拢?”
叶浩然笑着摇摇头:“他回去了,可能是不太适应合作者变成翁婿的关系,正好没什么客人,你也别忙活了,出来咱俩喝两杯。”
华三毛可不是矫情的人,他只是喜欢平澹,包括跟叶浩然的相交在内,不在乎彼此的身份和身价,喜欢你就算是个乞丐他也能聊的来,不喜欢你,就算你是盖茨本尊,他也能做到在你面前一句话都不开口。
这种心态让叶浩然非常的欣赏,拥有这种心态不难,可要是想保持下去却非常的困难。
怪不得他能吸引那种纯净无瑕的小女孩儿。
叶浩然就不行,他只能做到小妹妹大姐姐小阿姨通杀,来一个杀一个。
刚准备起开两瓶啤酒,动作就被华三毛制止住。阑
“吃铁板烧,还是喝起泡酒更舒服一些,重点不再喝而在吃,你要是想喝醉,干嘛不去路边的烧烤摊呢。”
三毛是懂食物的,叶浩然笑着放下手里的啤酒,从华三毛手里接过一瓶起泡酒倒了一杯。
笑着说道:“你的美食很不错,人也不错,除了做事太拖沓其他都挺好。”
“我拖沓?”
华三毛不明白,脱掉身上的围裙和厨师帽,坐到了叶浩然对面后反问了一句。
叶浩然嘿嘿一笑:“你知道我说的是什么,明明人家就在等你一句话,你怎么就不能主动点呢,有时候我都替你着急,恨不得我亲自上去跟她说出来。”
华三毛翻了个白眼,夹起一只铁板烧虾,蘸着独家秘制小料送进嘴里。阑
一边吃一边警告道:“你可别多管闲事,我们注重的是精神交流,可不像你。”
叶浩然指了指自己,一副不明所以的样子问道:“我?我怎么了?”
“你禽兽不如,哪有姐夫成天带着小姨子到处晃悠的。”
两人相视一笑,一同举起酒杯碰在了一起。
叶浩然只是吐槽两句心里的想法,并不是要改变华三毛的为人风格,华三毛也不是在贬低叶浩然,只是拿露露来看叶浩然开了个玩笑。
别说叶浩然现在和露露没什么,真要是发生了什么,叶浩然会在乎别人说什么?
他只会把这种嘲讽讥笑当做嫉妒。阑
叶浩然放下酒杯,好奇的问道:“认识你这么长时间,怎么从没听你提起过家人?”
华三毛随意道:“因为没什么好说的啊,父母在这边养老,腿脚不好需要我照顾,还有个姐姐从小就四处漂流,现在定居在魔都,带着我两个外甥一起生活。”
“看不出来,你还是个大孝子,如果你是真的孝顺,就抓紧给二老找个儿媳妇,让老人也享受一下天伦之乐。”
刚说完,叶浩然就被华三毛鄙视了,而且眼神里的鄙视一点都不遮掩。
“人家正在考学,当我和你一样牲口啊!”
华三毛可是知道叶浩然还是个学生的,可叶浩然的花花肠子却不少。
叶浩然不管不顾华三毛的嘲讽,继续刺激道:“那又怎么样,考完了还有大学,大学毕业还要工作,难道你要一直等着啊,不行就换一个。”阑
华三毛却摇摇头:“丁小柔和别人不一样,她是那种只看了一眼,就确定了一生的人。”
叶浩然吃了一口铁板鲍鱼,鲜香的滋味还在嘴里回荡,听到华三毛的感叹,反笑道:“你这是矫情。”
他刚知道华三毛的那个女孩儿叫丁小柔,见了也有几次,却从来都没说过一句话,甚至连正脸都没对上过,因为丁小柔的眼中只有华三毛,每次过来,丁小柔的正面永远是对准华三毛的。
嘲笑了华三毛一句,叶浩然笑呵呵的准备喝一口起泡酒。
华三毛却反说了一句话,让叶浩然陷入了沉思:“我不懂女人,而你不懂爱情。”